במסגרת התוכנית ייהרסו 40 דירות קיימות, שבמקומן ייבנו 160 דירות חדשות ועוד 12 דירות לשכירות בהישג יד
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום החליטה לאשר להפקדה תוכנית פינוי בינוי ברחוב הרב שאולי ברובע ד' באשדוד. כזכור, התוכנית עלתה לדיון ראשון לקראת הפקדה בוועדת המשנה להתחדשות עירונית בדצמבר 2022, והיא הציעה להקים 180 יח"ד במקור. על פי התוכנית המאושרת להפקדה, ייהרסו במתחם חמישה מבני מגורים בני ארבע קומות הכוללים 40 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו כאמור 160 יחידות דיור ונוסף אליהן כ- 12 יחידות דיור בהישג יד, בשלושה מבני מגורים. שני מבני מגורים בני שש קומות יוקמו בחלק המערבי של התוכנית ומגדל מגורים בן 30 קומות יוקם במרכזה, בשילוב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 32 יוקצו עבור יחידות דיור קטנות עד 55 מ"ר.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-1,400 מ"ר עבור מבנה ציבור בן שלוש קומות שישמש לגני ילדים ומעונות יום וכ-2850 מ"ר עבור מבנה תעסוקה ומסחר בן חמש קומות. קומת הקרקע של המגדל תשמש המשך לכיכר עירונית.
התוכנית, יוזמת חברת אביסרור, משתרעת על שטח כולל של כ-6.5 דונם במזרח רובע ד', במתחם שבין שדרות הרצל ממזרח ורחוב הרב שאולי ממערב, כאשר מצפון ומדרום לתוכנית מאושרות תוכניות נוספות המציעות בינוי רחב בשדרות הרצל. התוכנית נערכה על ידי משרד גיל מינסטר אדריכלים.
מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתוכנית המשלימה רצף עירוני של כ-500 מטרים לאורך שדרות הרצל, מציעה שטחים למבני ציבור, כיכר עירונית וחזיתות מסחריות איכותיות כדופן לשדרה. בנוסף, התוכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור ודיור בהישג יד".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
