התוכנית קיבלה תוקף בוועדה המחוזית, לאחר דחיית ההתנגדויות ו-600 דירות חדשות יוצאות לדרך
קבוצת אבני דרך מדווחת כי הוועדה המחוזית לתכנון ובניה בירושלים נתנה תוקף לתכנית פינוי בינוי מתחם ברזיל, שהיא יזמה ומקדמת בקרית היובל בירושלים.
התכנית הופקדה בחודש מרץ 2023, והוגשו נגדה שורה של התנגדויות, ביניהן של בעלי דירות בפרויקט, שחששו כי הבנייה תפגע באיכות חייהם. עוד נטען כי התכנית תפגע בדיירים מבוגרים. התנגדות נוספת הייתה של המינהל הקהילתי יובלים, שטען כי יש מחסור בשצ"פים (שטחים ציבוריים פתוחים) בפרויקט. בסופו של יום, מהנדס העירייה המליץ על דחיית רוב ההתנגדויות. עם זאת, הוא המליץ להקל על דיירים מבוגרים בבניינים שצפויים להיהרס במסגרת הפרויקט, ולבחון אפשרות לבינוי בשלבים. בחוות דעתו הוא כתב כי: "יש לבחון יחד עם מגיש התוכנית אפשרות לחלוקת המתחם לשני שלבים תוך הבטחת המענה הציבורי בכל אחד מהשלבים".
התכנית מציעה להרוס 153 דירות ישנות הבנויות ב-5 בנייני רכבת בני 4 קומות במתחם הרחובות ברזיל ואולסוונגר על שטח של כ-10 דונם. על פי התכנית שקיבלה תוקף יבנו במקום הבניינים הישנים, 4 מגדלים חדשים בגובה של 21 קומות מעל רחוב ברזיל, והם יכללו כ- 600 דירות חדשות בסך הכל. בנוסף, יוקמו מעון יום, גני ילדים, בית כנסת ויבוצעו הפקעות להרחבת זכות הדרך לטובת הציבור וכן, חזית מסחרית. עורך התכנית הוא אדר' יגאל לוי.
שמואל דנינו, מנהל תחום תב"ע, אגף הנדסה בקבוצת אבני דרך: "הפרויקט תואם את האסטרטגיה העסקית של החברה השואפת לחדש פניהן של שכונות מגורים בכל רחבי הארץ על ידי פרויקטים גדולים של פינוי בינוי. ירושלים מצויה בתנופת פיתוח מרשימה, ובפרט שכונת קריית יובל, שזה הפרויקט השני שלנו בה, העוברת חידוש ושדרוג משמעותיים, הן של המבנים עצמם והן של השלד העירוני לרבות הרחבת הדרכים, תוספת מבני ציבור ומסחר בקנה מידה שכונתי לרווחת תושבי המקום".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
