סך הכל התוכנית מציעה כ-25,950 יחידות דיור. ראש העיר מבהיר כי המדיניות עדיין תומכת בהתחדשות של מתחמים על פני הבניין הבודד
מעקב "מגדילים": לאחר שאגף התכנון בעירייה ביקש לעדכן בסעיף מטרת התוכנית החלופית לתמ"א 38 כי המדיניות העירונית היא התחדשות עירונית באמצעות תוכניות מתחמיות של הריסה ובנייה מחדש – הוועדה המקומית לתכנון ובנייה רמת גן אישרה את תכנית ההתחדשות הבניינית לעיר.
התוכנית קודמה על ידי צוות מתכננים מטעם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בשיתוף עם עיריית רמת גן והמינהלת העירונית, והיא כוללת את כל שטחה המוניציפלי של העיר, אך חלה רק על מבנים קיימים המשמשים למגורים שניתן היתר לבנייתם לפני שנת 1985, בחלקות מקור בשטח שבין 450 ל-1,200 מ"ר.
התכנית חלה על כ-10,650 יחידות דיור ומוצעות בה בסך הכל כ-25,950 יחידות דיור. התכנית מגדירה שלושה אזורי התחדשות בהתאם להיררכית הרחובות: רחוב מסחרי, רחוב משני רחב ורחוב משני צר.
תקציב התוכנית מומן על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, בהשקעה של כ-3.1 מיליון שקל.
כרמל שאמה הכהן, ראש עיריית רמת גן, התייחס להחלטה לתעדף מתחמי פינוי בינוי, ואמר כי: "רמת גן פועלת כבר מזה מספר שנים תחת עקרון של התחדשות מתחמית, באופן שמסתכל על התושב ורווחתו. למדנו שכך אנחנו יכולים לדאוג יותר לתושבים ולהפיק תועלת משמעותית לציבור. לייצר לתושב יותר מוסדות לימוד, יותר גינות ושטחים ירוקים, יותר מרכזים קהילתיים, יותר רווחה ופנאי – ובקיצור, יותר. אני שמח שהמדינה מבינה שהכיוון הנכון הוא התחדשות מתחמית, ומקדמת איתנו יד ביד תוכניות התומכות את העיקרון הכל כך חשוב הזה. התכנית שאושרה היום בוועדה המקומית היא בשורה של ממש עבור תושבי רמת גן, ואני גאה על כך".
גורי נדלר, מנהל אגף בכיר תכנון, הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, אמר כי: "התכנית הבנינית ברמת גן, שאושרה היום בוועדה המקומית, היא חלק ממהלך גדול של קידום חלופות עירוניות לתמא 38 שהרשות להתחדשות עירונית מקדמת ב 20 ערים מרכזיות בישראל. התוכנית שאושרה יוצרת העדפה ברורה לתכנון מתחמי ולהריסה ובניה של מבנים ישנים בהתאם למדיניות העירייה, ומייצרת מסגרת תכנונית להתחדשות איכותית גם למבנים בודדים שלא נכללים במתחמים אלו. בתכנית הושקעו חשיבה רבה ומשאבים תקציבים והיא תהיה כלי משמעותי להגדלת היצע הדיור לצד שיפור וקידום איכות חיי תושבי רמת גן. אנו גאים בתהליך ובתוצאה, מברכים ומודים לשותפינו לעשייה בעירייה".
התוכנית מלווה בצוות תכנון רב תחומי בראשות משרד ארי כהן-מיכאל וינד אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
