מתכננת הותמ"ל, אדריכלית סיגי בארי, התארחה בפורום נשות הנדל"ן של "מגדילים", שם היא תיארה את מאמצי הועדה לצנן את שוק הדיור הרותח, ואמרה: "יש תוכניות שמזדקנות לנו בין הידיים"
מתכננת הותמ"ל אדריכלית סיגי בארי השתתפה היום (8.3) בפורום נשות הנדל"ן של אתר "מגדילים" – אירוע חגיגי סביב שולחן עגול, שהתקיים היום לרגל יום האשה, בהנחיית העורכת הראשית, כרמלה קופר.
בארי, שהחלה את הקריירה שלה בשוק הפרטי לפני שהפכה לאחת הנשים המשפיעות בתחום הנדל"ן, סיפרה: "הייתה לי דרך מאוד מרתקת – החצי הראשון של הקריירה שלי היה במגזר הפרטי בארץ ובעולם – באנגליה, אוסטרליה ואפילו איי פיג'י. זה היה מרתק והגעתי למגזר הציבורי די במקרה כי עניין אותי לראות מה קורה בצד השני. אמרתי לעצמי שאני מגיעה לוועדה המחוזית לשלוש שנים, אטעם, אראה מה זה ואצא לשוק הפרטי אבל נכנסתי והתאהבתי במגזר הציבורי".
לדברי בארי, המגזר הציבורי מהווה גורם מהותי בענף: "יש למגזר הציבורי המון יכולת לקדם דברים והוא מאפשר לנו להיות שגרירים בחיי היום יום. אני מאוד מאמינה בעבודה שאני עושה, לא לנוח על השמרים, אני כל הזמן רוצה לשאוף קדימה להתעדכן, להתחדש, לשאול מה אני יכולה לעשות טוב יותר, להסתכל על התהליכים לנתח ולהבין".
כמדיניות אתם מקדמים כל תוכנית במסלול רשויות שמגיעה אליכם?
"לא כל תוכנית, יש תוכניות שבותמ"ל אנחנו מסננים, כאשר החוק מגדיר את הקריטריונים ועד לחובת התייעצות עם הרשות המקומית. להערכתי בשנת 2022 נראה בין 30,000 ל -40,000 יחידות דיור חדשות. באופן כללי אנחנו תמיד משתדלים לקדם גם בפריפריה תוכניות בצורה מאוזנת".
עד כמה זה מורכב?
"התחדשות עירונית זה העתיד של מדינת ישראל. יש המון קשיים לקדם אותה בפריפריה אבל יש גם המון נכונות. אנחנו מקיימים דיונים עם כל המשרדים בנושא הזה. ישנה התגייסות של כל הגורמים הממשלתיים למען המטרה הזו ואני ממש רואה את הנכונות של חברי הועדה לתת כתף ולקדם את התוכנית על אף כל הקשיים".
"תוכניות מזדקנות לנו בין הידיים"
בארי התייחסה גם לעובדה שישנן תוכניות חדשות שמקודמות באופן מהיר יותר מתוכניות ותיקות יותר: "ניתן לומר שפרויקט שכבר עבר כברת דרך, מאוד קשה לו לצלוח. אנחנו קוראים לזה 'תוכניות שמזדקנות לנו בין הידיים'. תוכנית שעוברת איקס שנים הופכת להיות מסורבלת וקשה לקדם אותה, גם הדיירים מאבדים אמון בהתממשות שלה. המומנטום מאוד בריא וחשוב – ככל שמקדמים מהר, התוכניות טובות יותר. לפעמים יש פרויקט שמצליח להתקדם מהר יותר מפרויקט ותיק יותר
כי ישנם מצבים בהם הנושא המשפטי מעכב, לפעמים מדובר בעיכוב שמגיע מהדיירים. אין ספק שהתחדשות עירונית היא תחום מורכב שדורש הרבה פרטנרים כדי שפרויקט יצליח".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
