במסגרת התכנית של קבוצות לוינשטין וים סוף ייהרסו 216 דירות קיימות וייבנו 661 יח"ד. התכנית לאיחוד וחלוקה קיבלה תוקף
התכנית להתחדשות מתחם שיכון דרום הרצליה יוצאת לדרך: הוועדה המקומית קיבלה דיווח בישיבתה האחרונה כי התכנית לאיחוד וחלוקה למתחם, שהיא תנאי בסיסי להוצאת היתרי בנייה, קיבלה תוקף, לאחר שההתנגדויות נגדה הוגשו לאחר הזמן.
תכנית "מתחם שיכון דרום", היא תכנית להתחדשות עירונית הכוללת הריסת מבנים קיימים הכוללים 216 יח"ד, מסחר ושטחי ומבני ציבור והקמת מתחם מגורים חדש בן 661 יח"ד המשלב מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים בין הרחובות רבי עקיבא, בן גוריון, חת"ם סופר ושתי דפנות רח' הגאון מוילנה. התכנית היא חלק מתהליך התחדשות עירונית של מרכז העיר הרצליה ושד' בן-גוריון בפרט.
לפני כשנה ועשרה חודשים אישרה הוועדה המקומית הרצליה את התב"ע (תוכנית בניין עיר) שבסמכות מקומית למתחם פינוי בינוי בשיכון דרום, אותו מקדמות קבוצות לוינשטין וים סוף נדל"ן (זרוע הייזום למגורים מקבוצת פפושדו), אשר זכו במכרז דיירים לפני כ-8 שנים.
התכנית המאושרת קובעת כי תנאי למתן היתר בניה בתחומה הוא הכנת תכנית לאיחוד וחלוקה/טבלאות הקצאה. על רקע זה הופקדה לפני כארבעה חודשים התכנית, שאותה יזמו אלמוג ים סוף פיתוח פרויקטים ומשולם לוינשטיין הנדסה וקבלנות. בדברי ההסבר נכתב כי מטרת התכנית היא "איחוד וחלוקה מחדש ללא הסכמת הבעלים למגרשים הכלולים בתכנית, לצורך מימוש התכנית. בנוסף במסגרת תכנית זו מבוצע תיקון לגבולות המגרשים, שינוי בקווי הבניין ותוספת שטחים עבור הקירוי הנדרש לגני הילדים/מעונות יום והשטחים הציבוריים המבונים בשטח התכנית".
בישיבתה האחרונה של הוועדה המקומית הרצליה נמסר כי לתכנית הוגשו 2 התנגדויות אך אלו הוגשו לאחר הזמן הקבוע בחוק, ואחת מהן אף הוגשה ללא תצהיר. בנוסף ההתנגדות שהוגשה מטעם עמותת בעלי החיים נמשכה לאחר שהגיעו להבנות עם מגישי התכנית. בעקבות זאת, התכנית קיבלה תוקף.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
