עוד ארבעה היתרים הוצאו לתוכנית, הכוללת 22 מבנים ישנים – ואשר מכפילה את הדירות במתחם לכ- 800 יח"ד, לצד פיתוח חניונים ושטחי ציבור
ועדת המשנה לתכנון ובניה של עיריית חיפה אישרה בשבוע האחרון ארבעה היתרי בנייה נוספים לתוכנית עיבוי וחיזוק ברחוב מח"ל בקריית-חיים מערבית. כזכור, לפני כשלושה חודשים פורסם ב"מגדילים" אודות היתרי בנייה שניתנו ברחוב, כחלק מהתחדשות עירונית במסלול חיזוק בנייני לעיבוי ובינוי שמובילה העירייה, בשכונות שבהן לא ניתן להרוס ולבנות מחדש. מדובר בתוכנית עיבוי חפ/2218, אותה יזמו העירייה והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, ואשר מקודמת על ידי המינהלת להתחדשות עירונית – המחלקה לתכנון עיר והאגף לרישוי הבנייה בעיריית חיפה. במסגרתה ניתנו כעת היתרי בנייה לחיזוק ועיבוי בניינים ברחוב מח"ל 33, 35, 39, 41, אשר יכללו 276 יח"ד במקום 128 יח"ד קיימות.
הכפלת יחידות הדיור
סך הכל מקודמות כיום כ-500 יח"ד במתחם, בשלבי ביצוע שונים. התוכנית בכללותו חלה על 22 מבני רכבת ישנים שנבנו בשנות ה – 50 של המאה שעברה ובהם דירות קטנות ששטחן הממוצע כ-60 מ"ר. התוכנית מאפשרת להכפיל את המבנים הקיימים מ – 412 יח"ד לכ – 800 יח"ד באמצעות תוספת קומות על גגות הבניינים הקיימים.
התמורה לדיירים כוללת חיזוק המבנים בפני רעידות אדמה, שיפוץ יסודי של חזית המבנים, הרחבת הדירות הקיימות עם ממ"ד ותוספת מרפסת שמש. בעירייה מציינים כי השטחים המשותפים והציבורים יעברו אף הם שידרוג והחלפה, לרבות פיתוח נופי, הרחבת מספר מקומות החנייה של הדיירים, פיתוח הגנים הציבוריים והמתקני המשחק.
לצורך ביצוע התוכנית, מקימה העירייה לרשות דיירי המתחם שני חניונים ציבוריים בשדרות מח"ל ומטמינה קו חשמל בעלות כוללת של כ-14 מיליון שקל, במימון משותף עם הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. ביצוע חניון ראשון, עילי ותת קרקעי, הכולל כ-140 מקומות חניה, בוצע על-ידי חברת "יפה נוף" והעבודות בו הסתיימו. חניון עילי שני, שיכלול כ- 40 מקומות חניה, נמצא בתכנון מתקדם ויבוצע על ידי עיריית חיפה.
ראש עיריית חיפה, עינת קליש רותם, מסרה כי: "אני שמחה על עוד שלב בהתקדמות תהליך ההתחדשות של קריית חיים, ומבקשת להודות לרשות להתחדשות עירונית, לצוות ההנדסה של עיריית חיפה ולוועדת התכנון. יחד עם זאת, לחזון ההתחדשות העירונית של חיפה בכלל וקריית חיים בפרט תהייה זכות קיום רק אל מול ניקוי מוחלט של מפרץ חיפה מתשתיות מסוכנות ומזהמות".
מ"מ ראש העיר ויו"ר הוועדה המקומית, מיכאל אלפר: "הוועדה המקומית נמצאת בפעילות שיא של כל הזמנים באישורי תוכניות והוצאת היתרי בניה לדירות מגורים בפרויקטים להתחדשות עירונית ובניה חדשה בעיר".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
