התכנית, יוזמת החברה להתחדשות ירושלים, אושרה בתוך שנתיים מקבלת תנאי הסף. אסף חרש, מנכ"ל החברה היזמית: "תוצאה מרשימה"
שכונת גילה בירושלים מתחדשת בענק ועולה לגובה: הוועדה המחוזית פרסמה אתמול (ד') הודעה על מתן אישור לתכנית פינוי בינוי ברחוב הצוף בשכונה, יוזמת החברה להתחדשות ירושלים, המציעה 844 יח"ד, בבינוי הכולל 3 מגדלים בני 41 קומות ובניין נוסף בן 14 קומות. מנכ"ל החברה, אסף חרש: "שיתוף פעולה בין כל הגורמים הביא לתוצאה המרשימה הזו".
תכנית "פינוי בינוי רח' הצוף, גילה" ממוקמת ברחוב הצוף 2-46 בצמוד לציר הרכבת הקלה בירושלים, והיא הוגשה כחלק ממגמת הציפוף בעיר. שטח התוכנית הוא 12.33 דונם וגבולותיו הם רחוב הצוף מצפון, רחוב המור ממזרח, רחוב רוזמרין מדרום ורחוב לבונה ממערב. התכנית מציעה להרוס שלושה "בנייני רכבת" בעלי 4 קומות שבהם 182 יח"ד וחנות אחת ולהקים במקומם שלושה מגדלים בני 41 קומות ומבנה בן כ-14 קומות שיכללו סה"כ 800 יח"ד, ועוד 44 יח"ד שמימושן מותנה בהקמת קרן לתחזוקה ארוכת טווח.
התכנית הופקדה בוועדה בחודש מרץ בשנה שעברה. במהלך הדיונים לאישור התכנית היא עברה מספר שינויים. התכנית הציעה במקור 800 יח"ד ב-3 מגדלים בני 35 קומות ומבנה נוסף בן 17-20 קומות. הוועדה החליטה להגביה את המגדלים, כך שהם יעמדו על 41 קומות לצד מבנה בן 14 קומות, וכן נוספו 44 יח"ד כתנאי להקמת קרן תחזוקה.
הוועדה קבעה בהחלטתה כי: "מדובר בתכנית אשר מציעה מתווה ראוי להתחדשות עירונית על ידי חידוש הבינוי, תוספת יח"ד ושיפור השלד הציבורי", והחליטה לאשרה. השבוע, כאמור, פרסמה הוועדה הודעה על אישור התכנית.
אסף חרש, מנכ"ל החברה להתחדשות ירושלים, אמר ל"מגדילים" כי: "הקידום המשותף עם בעלי הדירות באמצעות הנציגות ועו"ד הדיירים, יחד עם מחלקת הנדסה של החברה ואדריכלי הפרויקט, בתאום מלא, בעבודה פוריה ומשותפת עם הוועדה המחוזית – הביאה לתוצאה מרשימה זו. כולנו עדים כי שיתוף פעולה נכון בין כל הגורמים, מסייע לקידום טוב של תכניות גדולות כדוגמת פרויקט הצוף, שלמרות האתגרים שבדרך, בתוך שנתיים מרגע קבלת תנאי סף, התב"ע אושרה. בזאת הסתיים פרק חשוב בפרויקט פינוי בינוי הצוף, ומתחיל פרק חדש קידום התכניות להיתרים בוועדה המקומית".
את התכנית ערך משרד יואל פייגין, פייגין אדריכלים.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
