היזמים לא קונים: רמ"י פרסמה בראשית השנה את המכרז, שעבר מספר שינויים, ביניהם הגדלת מספר הדירות והקטנת שיעור יח"ד במחיר מטרה
עוד כישלון למכרז מחיר מטרה של רמ"י: מכרז לבניית 1,109 יח"ד בשכונת פסגת רמות בבאר שבע נסגר אתמול (ד') ללא מציעים. זהו מכרז הענק השני של רמ"י השבוע שנסגר ללא מציעים, לאחר מכרז ל-1,122 יח"ד בדימונה.
בראשית השנה פרסמה רמ"י מכרז במסלול דיור במחיר מטרה לרכישת זכויות חכירה לבניית 1,109 יחידות דיור ב-7 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת פסגת רמות. מהמכרז עולה כי מחצית מהדירות בכל מתחם מיועדות למכירה במחיר מטרה, ומחצית במחירי שוק חופשי.
המתחם הראשון, ששטחו כ-18 דונמים, מיועד ל-176 יח"ד, מחציתן במחיר מטרה ומחציתן במחירי שוק חופשי.
מה היו מחירי המינימום, אם בכלל היו?
מחיר המינימום למתחם הוא 6.4 מיליון שקל (לא כולל מע"מ), והוצאות הפיתוח הן 77.7 מיליון שקל. המתחם השני, ששטחו 25.7 דונמים, מיועד ל-243 יח"ד. מחיר המינימום הוא כ-6.5 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח הן 105 מיליון שקל.
מתחם שלישי, ששטחו כ-8 דונמים, מיועד ל-116 יח"ד. במתחם זה אין מחיר מינימום והוצאות הפיתוח הן 38.8 מיליון שקל. מתחם רביעי (61361) ששטחו כ-9 דונמים, מיועד ל-114 יח"ד. גם כאן אין מחיר מינימום, והוצאות הפיתוח הן 42.1 מיליון שקל.
מתחם חמישי, ששטחו 14 דונמים, מיועד ל-156 יח"ד. מחיר המינימום הוא כ-6 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח הן 48.4 מיליון שקל. מתחם שישי, ששטחו 17.6 דונמים, מיועד ל-192 יח"ד. מחיר המינימום הוא 6.3 מיליון שקל, והוצאות הפיתוח הן 60.8 מיליון שקל.
המתחם השביעי, ששטחו 8.8 דונמים, מיועד ל-112 יח"ד. במתחם זה אין מחיר מינימום. הוצאות הפיתוח הן 39.4 מיליון שקל.
המכרז עצמו עבר מספר גלגולים. הפרסום הראשון של המכרז, בראשית השנה כלל 997 יח"ד. רוב יחידות הדיור (80 אחוזים) היו מיועדות למכירה במחיר מטרה. באפריל המכרז התעדכן ונוספו של 112 יח"ד, כך שכלל 1,109 יח"ד. בחוברת המכרז, שפורסמה לקראת סוף מאי, שיעור הדירות במחיר מטרה ירד ל-50 אחוזים. המועד האחרון להגשת הצעות הייתה ב-3 ביולי, אך כאמור לא הוגשה אף הצעה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
