זאת במסגרת הסכם מימון עם חברת מגדל ביטוח להקמת פרויקטים בראשון לציון ואור יהודה, בהיקף של כ-475 יח"ד ואשראי כולל של כ-835 מיליון שקל
קרן הריט אזורים Living מדווחת על הרחבת ההתקשרות עם חברת מגדל ביטוח, במסגרת הסכם המימון עליו חתמו בחודש דצמבר 2019 עבור פרויקטים להשכרה לטווח ארוך בשכונת בית בפארק באור יהודה ושכונת הרקפות בראשון לציון.
על פי התוספת להסכם המימון, העמידה מגדל ביטוח אשראי נוסף בסך של 252 מיליון ש"ח, זאת כנגד שוויים של הפרויקטים לאחר סיום הקמתם ואכלוסם המלא, כך שבתוספת המימון שהעמידה מגדל לבניית הפרויקטים עומד סך האשראי על היקף כולל של 835 מיליון ש"ח. קרן וריבית ההלוואות שהועמדו מתוקף מסגרת האשראי הינן צמודות למדד המחירים לצרכן.
עוד על פי הדיווח, מסגרת האשראי תישא ריבית שנתית, המבוססת על תשואת האג"ח הממשלתית במח"מ דומה בתוספת מרווח של בין 2%-2.5%.
מתחם "בית בפארק" באור יהודה ופרויקט "רקפות" בראשון לציון הינם פרויקט להשכרה לטווח ארוך. מתחם "בית בפארק" כולל 364 יחידות דיור בתמהיל 2-5 חדרים וכן דירות דופלקס וגג. כל הדירות מוצעות להשכרה לטווח ארוך כאשר 50% מהדירות הינן במחיר מופחת של כ-20% ממחיר דירה בשוק החופשי. פרויקט "רקפות" בראשון לציון מציע 216 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך, כאשר 25% מהדירות מוצעות במחיר מופחת. נכון להיום הפרויקטים מאוכלסים בתפוסה של 97%.
ערן ענבים, מנכ"ל אזורים Living: "ההתקשרות עם מגדל משקפת נאמנה את האסטרטגיה ואת המודל העסקי של אזורים Living ליצירת מקורות נזילים להרחבת פעילות הקרן וזאת על בסיס נכסים שהקרן השביחה. אני מאמין ששיתופי פעולה דומים יאפשר לקרן להגדיל את פעילות ההשכרה לטווח ארוך בישראל ולהציע אלטרנטיבה משמעותית לשוק המגורים בישראל".
ארז מגדלי, מנהל חטיבת ההשקעות במגדל ביטוח: "תחום ההשכרה למגורים צובר בשנים האחרונות תאוצה גם בישראל, לאור הצלחה רבה שהוא זוכה לה במקומות אחרים בעולם ובמיוחד בארה"ב ואנו לוקחים חלק ברכישה ומימון של מקבצי דיור Multifamily מזה תקופה. לאחר שהענקנו מימון מלא לבניית הפרויקטים של אזורים Living, אנו שמחים להגדיל את ההתקשרות בינינו ואת מסגרת האשראי המוענקת לחברה".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
