נדחו ההתנגדויות וקריית היובל הירושלמית ממשיכה להתחדש

הוועדה המחוזית ירושלים אישרה למתן תוקף את תכנית ההתחדשות ברחוב קליינמן 13-15 בקרית היובל, המציעה 100 יח"ד חדשות במקום 27 ישנות. כזכור, המתחם הוכרז בינואר השנה על ידי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית כאחד משמונה מתחמי פינוי בינוי ב"מסלול מיסוי", מסלול המיועד למתחמים בהם התכנון מבוצע ביוזמת יזם פרטי. עוד באוגוסט 2020 הודיעה החברה היזמית אנגלאינווסט, כי בכוונתה לקדם את המתחם, יחד עם עוד ארבעה מתחמים נוספים בעיר, ברחובות בוליביה, שטרן, פסח חברוני וחיים חביב.  

תכנית פינוי בינוי ברחוב קליינמן 13 ו-15, בשכונת קריית היובל, מציעה הריסת שני מבניים קיימים בני 3 קומות עם 27 דירות, שבמקום ייבנו 2 בניינים חדשים בני 8 ו-16 קומות מעל מפלס הכניסה הקובעת מרחוב קליינמן, אשר יכללו סה"כ 100 יח"ד חדשות.

נגד התכנית הוגשו מספר התנגדויות, בין השאר נגד גובה הבינוי. לטענת המתנגדים, ניתן לבנות בשכונה עד 12 קומות אולם הוועדה דחתה את ההתנגדות, וקבעה כי: "החלופה הכוללת שילוב של בנייה גבוהה ובנייה מרקמית, כוללת הפרשה בקרקע עבור שטח ציבורי פתוח, כלפיו יופנו שימושים ציבוריים ושטחי מסחר וכן הרחבת המדרכה, הינה מיטבית ומהווה איזון בין רצון דיירי המתחם לשילוב בינוי מרקמי לחיזוק השלד הציבור". 

הוועדה קבעה עוד, כי: "התכנית מציעה מתווה איכותי להתחדשות עירונית הכולל את חידוש המבנים הישנים ותוספת יח"ד, לצד הקצאת שטחים ציבוריים פתוחים ומבונים, ועירוב שימושי מסחר, בהתאם לעקרונות התכנון של הוועדה". עם זאת, הוועדה קבעה כי יש לבצע תיקונים טכניים לתכנית כתנאי לאישורה.

את התכנית יזמה חברת אנגלאינווסט קליינמן בע"מ. עורך התכנית הוא אלכסנדר קרופיצקי, ממשרד מטרופוליסאר אדריכלים.

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: הוועדה המחוזית ירושלים הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית התחדשות עירונית בקריית יובל בירושלים אנגלאינווסט קליינמן בע"מ