התחרות על מכרזי רמ"י: בנתניה היזמים הפליגו במחיר – בראשון לציון הוגשו 20 הצעות

1,296 יח"ד במסלול "בינוי-פינוי-בינוי" בראשון לציון
20 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בראשון לציון בו שווקה קרקע לבניית 1,296 יח"ד לבנייה רוויה, שטחי מסחר, מבנים ומוסדות ציבור.  30% מסך יחידות הדיור אשר שווקו במכרז, יימסרו למפוני שכונת רמת אליהו, כחלק מקרקע  משלימה להתחדשות העירונית בשכונה במכרז זכו החברות אלקטרה מגורים, יובלים דבש יזמות, חן ואיתי גינדי ישראל, רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות, שיכון ובינוי נדל"ן ושי-חי יזמות והשקעות. סכומי הזכייה בין 136 מיליון שקל ל- 160 מיליון שקל עבור קרקע לבניית כ-200 דירות והסכום הגבוה ביותר עומד על קרוב ל-300 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 378 דירות. הוצאות הפיתוח עומדות על בין 36-65 מיליון שקל לכל מתחם.

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור כחלק מתוכנית 'נחלת עילית' המתפרשת על כ-540 דונם בשכונת נחלת יהודה הצפון מערבי, גובלת ממערב בכביש 4 ולמחלף הסיירים מצפון. נחלת עילית הינו רובע מגורים בהיקף של כ-4,000 יח"ד במגוון גדלים כשהבינוי בו מאופיין בבנייה מרקמית משולבת מגדלי מגורים. 

1,226 יח"ד במסלול "דיור במחיר מטרה" ביבנה מזרח
16 הצעות הוגשו למכרז רמ"י במזרח יבנה בו שווקה קרקע ב-5 מתחמים לבניית 1,226 יח"ד, מהן 981 במסלול מחיר מטרה ו- 245 בשוק החופשי. במכרז זכו החברות רם אדרת יזום ובינוי, אסיה סיירוס פיתוח וייזום, עמרם אברהם חברה לבנין בשני מתחמים ורייבי יהונתן דוד בע"מ. סכומי הזכייה נעים בין 20-50 מיליון שקל עבור קרקע לבניית 100-260 דירות והוצאות הפיתוח נעות בין 30-70 מיליון שקל. 

הדירות יימכרו  לזכאים בהנחה של כ-19%-27% ממחיר דירה בשוק החופשי. מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 1,383,000 שקל, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 1,686,000 שקל ומחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 2,091,000 שקל. 

המגרשים ששווקו במכרז מיועדים למגורים ומסחר כחלק מתוכנית "יבנה מזרח-שורק' המתפרשת על כ-3,465 דונם ממזרח ליבנה ומדרום לכביש 42. רובע המגורים הינו בהיקף של כ-12,500 יח"ד בתמהיל דיור מגוון ובהן דיור מוגן, דירות קטנות ודירות להשכרה. הרובע כולל שטחים למגורים במשולב מוסדות ציבור, מסחר ותעסוקה, מוסדות ומבני ציבור, שטחי מסחר, תעסוקה ותחבורה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.

186 יח"ד בכוכב הים בנתניה – המחירים הרקיעו
9 הצעות הוגשו למכרז רמ"י בנתניה בו שווקה קרקע במגרש לבניית 186 יח"ד בבנייה רוויה. בגין הקרקע תשלם החברה הזוכה, יהלומית פרץ עבודות בנין ופתוח בע"מ כ -168 מיליון שקל. הוצאות הפיתוח עומדות על כ-42 מיליון שקל וזאת תמורת בניית 186 יח"ד. 

המגרש ששווק במכרז מיועד למגורים ומסחר כחלק מתוכנית 'מתחם 9' המתפרשת על כ-27 דונם בין הרח' אוסקר שינדלר, ריאן פריי ושד' בן גוריון בשכונת אופק הים במרכז העיר נתניה.

מתחם המגורים כולל כ-351 יח"ד ובהן דירות קטנות במבני מגורים משולבים בתעסוקה, מסחר ומשרדים. המתחם כולל שטחים למוסדות ומבני ציבור, מסחר ותעסוקה, תשתית דרכים ושטחים פתוחים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן