התכנית, שברחוב אילת, כוללת הריסת 192 יח"ד, שבמקומם יוקמו מגדלים בני 37 קומות ו-8,600 מ"ר לתעסוקה
תכנית ההתחדשות העירונית ברחוב אילת בבת ים, הכוללת הקמת 700 יח"ד, יוצאת לדרך, לאחר שהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז תל אביב הודיעה בשבוע שעבר על אישורה של התכנית, הממוקמת בין נתיבי איילון ממזרח, רחוב שלום אש מדרום, רחוב מבצע סיני ממערב ורחוב התחיה מצפון.
התכנית, שהוחלטה להפקדה לפני מעל לשנה, הוגשה על ידי הוועדה המקומית בת ים ועל ידי היזם, ארי דניאל פינוי בינוי מקבוצת גבאי, מיועדת לביצוע התחדשות עירונית בקנה מידה נרחב במסלול של פינוי בינוי. התכנית כוללת הריסה של תשעה בנייני מגורים ישנים (רחוב אילת 1-9), הסמוכים לצומת איילון, שבהם 192 יח"ד. במקומם צפוי לקום מתחם ובו שימושים מעורבים למגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור. המגורים יכללו 700 יח"ד שלושה בניינים טוריים, בני 10 קומות וארבעה מגדלי מגורים בני 37 קומות. מתוך סך כל הדירות, 140 יח"ד יהיו דירות קטנות.
כמו כן, ייבנה בניין נוסף בן 11 קומות לצרכי תעסוקה בהיקף של 6,600 מ"ר, וזאת בנוסף לעוד 2,000 מ"ר לתעסוקה בכלל שטחי המתחם, כך שהתכנית תכלול בסך הכל 8,600 מ"ר לתעסוקה. עוד קובעת התכנית כי המסחר יופנה לרחוב אילת ולרחבה הציבורית בזיקת ההנאה, כאשר החזית לכיוון רחוב אילת תהיה קולונדה שעומקה 4 מטרים לפחות. המרחב בין החזית המסחרית לבין הרחוב יהיה ללא גדרות או קירות. בנוסף, התכנית כוללת דרך המחברת צפונה את רחוב אילת לרחוב התחיה.
בדברי ההסבר לתכנית נכתב כי היא: "מחדשת את מלאי הדירות בשכונה ומייצרת מגוון רחב של טיפוסי דירות. התכנית מוסיפה שטחים עבור הציבור ושטחים עם מסחר שכונתי, זאת, תוך הרחקת השימושים הרגישים מהאיילון ושימור איכויות השטחים הפתוחים של המרקם השכונתי". את התכנית ערך עדו דאובר ממשרד דאובר אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
