התוכנית כוללת פינוי של 192 דירות ותיקות, לטובת הקמת 700 יחידות דיור, מתוכן 140 יוקצו עבור דירות קטנות. מתכננת המחוז, דר' אדר' חוה ארליך: "מדובר בתוכנית שהיא בשורה של ממש"
הוועדה המחוזית לתכנון ובניה תל אביב, בראשות אדר' דניאלה פוסק, החליטה להפקיד תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב אילת בבת ים, יוזמת קבוצת גבאי, הכוללת 700 יחידות דיור שיוקמו ב-3 מבני מגורים בני 10 קומות וב-4 מגדלי מגורים בני 37 קומות שישלבו חזיתות מסחריות בקומת הקרקע. במסגרת התוכנית ייפונו 192 יחידות דיור ב-9 מבני שיכון ישנים בני 3 קומות הקיימים כיום במתחם.
התוכנית משתרעת על שטח כולל של כ-32 דונם וממוקמת בסמוך לנתיבי איילון. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מקצה שטח של כ-1.6 דונם לטובת מבנה ציבור בפינת הרחובות אילת ושלום אש. בחלק המזרחי של התוכנית, יוקם מבנה בן 11 קומות שישלב שטחי תעסוקה בהיקף של 6,600 מ"ר ושטחי ציבור, והוא יהווה חיץ בין מגדלי המגורים לנתיבי איילון. בין מבנה התעסוקה למגדלי המגורים, מתוכננת רחבה עירונית. בחלק הצפון-מערבי של התוכנית כלולים שטחים פתוחים בהיקף של כ-10 דונם.
במינהל התכנון מציינים כי משרד התחבורה מתכנן להעביר בתחום התוכנית אחד משבילי ה'אופנידן' וכן מתוכנן קו של 'מהיר לעיר' שצפוי לעבור ברחוב מבצע סיני הסמוך. כמו כן, נקבעה בתוכנית הארכת רחוב אילת, שהינו רחוב ללא מוצא, צפונה והתחברות לרחוב התחיה. התוכנית נערכה ע"י משרד דאובר אדריכלים.
מתכננת מחוז תל אביב במינהל התכנון, דר' אדר' חוה ארליך: "מדובר בתוכנית שהיא בשורה של ממש עבור דיירי הבתים הישנים שלאורך האיילון, ומצליחה בד בבד לשמור על ערכי שימור ושטחי ציבור לרווחת התושבים".
אלי גבאי, בעלי קבוצת גבאי: "על רקע המחסור בקרקעות לבניה למגורים באזורי הביקוש, הקבוצה רואה בהתחדשות עירונית מנוע צמיחה מרכזי להקמת יחידות דיור חדשות בעשור הקרוב. במקום שכונה עם בניינים ישנים, הקבוצה תקים מגדלים יוקרתיים בני-10- 37 קומות מגורים וכ- 700 דירות, במיקום אסטרטגי בעיר, ליד תחנת הרכבת ובסמוך למחלף איילון. החברה מאמינה באזור ומקדמת מספר מתחמים סמוכים ושמחה על מעבר של שלב נוסף בתכנית. אנחנו מקדמים את הפרויקט הזה כבר 6 שנים ושמחים שהגענו לשלב זה.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
