נדחו הטענות נגד היקף הבינוי ואושר מתחם סן מרטין בירושלים

אושרה תכנית התחדשות של חברת "מנוס בר יוחאי 18" ברחוב סן מרטין בשכונת גוננים בירושלים, המציעה 276 יח"ד. הוועדה המחוזית אישרה השבוע את התכנית ברחוב בר יוחאי 18, לאחר שדחתה את ההתנגדויות שהוגשו נגדה.

תכנית פינוי בינוי בר יוחאי 18, ששטחה 4.715 דונם, ממוקמת בין רחובות סן מרטין ובר יוחאי בשכונת גוננים. בתחום התכנית קיים מבנה אחד בעל 5 קומות, הכולל 70 יח"ד. התכנית מציעה פינוי של המבנה והקמת שני מבני מגורים בעירוב שימושים – מגדל בגובה של עד 37 קומות ומבנה מרקמי בגובה של 16 קומות מעל קומות מסד לשימושי מסחר וציבורי הכוללים 276 יח"ד – מתוכן, 13 יח"ד מותנות בהקמת קרן תחזוקה למבנים.

התכנית הופקדה בוועדה המחוזית בספטמבר והוגשה נגדה התנגדות אחת, של העמותה לקידום חוסן קהילתי בירושלים, שהעלתה טענות נגד היקף הבינוי בשכונה, וכן טענה שלפיה התשתיות לא יוכלו לשאת את הציפוף המוצע. הוועדה המחוזית, שדנה השבוע בהתנגדות, החליטה לדחות את הטענות שהועלו, וקבעה כי: "מדובר בתכנית אשר מציעה התחדשות עירונית ראויה ושדרוג המרחב הציבורי".

הוועדה הוסיפה כי: "הבינוי המוצע בתכנית משקף ניצול ראוי של המתחם הכלול בתכנית, לרבות מענה נאות לצרכי הציבור ושיפור משמעותי של רשת הדרכים, וכי הוא תואם למגמות התכנון באזור". עוד כתבה הוועדה כי "התכנון מציע בינוי גבוה המגוון בגובהו אשר מוצע מעל קומות מסד רציפות לאורך רחוב סן מרטין, ומגשים את עיקרון המרקמיות וההליכתיות של הציבור במרחב עירוני נאות הכולל עירוב שימושים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן