banner
רחוב הסדנא 2 // הדמיה: משרד מתי רוזנשטיין אדריכלים
רחוב הסדנא 2 // הדמיה: משרד מתי רוזנשטיין אדריכלים

מתחם התחדשות עירונית יוצא דופן באזור התעשייה תלפיות בירושלים

ההתחדשות מגיעה לתוך אזורי התעסוקה: אושר מתחם שכולל הריסת מבנה תעשייתי והקמת מתחם מגורים ותעסוקה

הוועדה המקומית לתכנון ובניה ירושלים המליצה להפקדה שתי תכניות התחדשות עירונית ברחוב בר יוחאי 18 בשכונת קטמונים ח '– ט'  וברחובות הסדנא ודרך בית לחם באזור התעשייה תלפיות. 

אזור העשייה תלפיות מתחדש
מבנה מגורים, תעסוקה ומסחר ברחוב הסדנא 2 – אזור תעשייה תלפיות: התכנית ממוקמת במתחם הרחובות הסדנא ודרך בית לחם, באזור התעשייה תלפיות, בשטח של כ- 3.1 דונם והיא כוללת מבנה תעשייתי בן 1-2 קומות. התכנית מציעה הריסת מבנה התעשייה והקמת מגדל בן  14 קומות מעל קומות מסד, בעירוב שימושים למגורים, מסחר, משרדים והפרשות מבונות בסמוך לשטח ציבורי פתוח מוצע. התכנית תכלול סה"כ 75 יח"ד ואשכול מעונות יום. מגישי התכנית הינם דליה זרחיה וצבי זרחיה – מוסך אקספרס ירושלים קדמי ושות' ועורך התכנית הינו משרד "מתי רוזנשיין אדריכלים".

39 קומות בקטמונים ח'-ט'
התכנית במתחם רחוב בר יוחאי 18, בשכונת קטמונים ח'-ט', ממוקמת בין הרחובות סן מרטין מצפון ובר יוחאי מדרום, על כ- 4.1 דונם. במסגרתה מוצע להרוס מבנה מגורים בן 5 קומות  עם סה"כ 70 יח"ד ולבנות שני מבני מגורים חדשים עם 259 יח"ד, במגדל מגורים בן 39 קומות ומבנה מגורים בן 10 קומות. בין מבנה המגורים למגדל מוצעת קומת מסד משותפת, הכוללת רצועת מסחר בת קומה אחת, במפלס רחוב סן מרטין. כמו כן, מוצעות הפרשות ציבור מובנות ושטחי מסחר לחזית רחוב בר יוחאי. בנוסף, בחניה הציבורית הקיימת במקום מוצע שטח ציבורי פתוח לחזית רחוב בר יוחאי.

רחוב בר יוחאי 18 // הדמיה: משרד ביטמן בן צור אדריכלים
רחוב בר יוחאי 18 // הדמיה: משרד ביטמן בן צור אדריכלים

"בדיוני הוועדה בתכנית נדרש לבחון הפרשות מבונות לטובת אשכול כיתות מעון יום ובית כנסת", כך נמסר מהעירייה בעקבות ההחלטה. מגישי התכנית הינם חברת מנוס בר יוחאי 18 ועורך התכנית הינו משרד ביטמן בן צור אדריכלים.

מעיריית ירושלים נמסר: "אנו ממשיכים בתנופת הבינוי והפיתוח בכל רחבי ירושלים. מדובר בשתי תוכניות המקודמות במסגרת מסלול התחדשות עירונית – הן בשכונת קטמונים ח'-ט' והן באזור התעשייה תלפיות. תוכניות אלו עתידות לשנות את פני שני המתחמים ולהפכם למתחמים עירוניים הכוללים עירוב שימושי מסחר, תעסוקה ומגורים".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות