עם תוספת דירות - אושר פינוי בינוי מאיר אבנר בירושלים

תכנית ההתחדשות במתחם מאיר אבנר בשכונת קריית היובל בירושלים יוצאת לדרך: הוועדה המחוזית אישרה למתן תוקף בישיבתה האחרונה בשבוע שעבר את תכנית ההתחדשות ברחוב מאיר אבנר 2-18, המציעה 554 יח"ד, לאחר שדחתה את ההתנגדויות שהוגשו נגדה.  

תכנית התחדשות עירונית ברחוב מאיר אבנר 2-18 בירושלים, יוזמת החברה להתחדשות ירושלים, מציעה פינוי בינוי במערב קריית היובל, בין הרחובות מאיר אבנר וברזיל, במסגרתה ייהרסו תשעה בניינים ישנים קיימים הכוללים בסך הכל 129 יח"ד, שבמקומם ייבנו 554 יח"ד, מתוכן 19 יח"ד מותנות בהקמת קרן תחזוקה. הבינוי המוצע כולל שלושה מבנים מרקמיים בני 11 קומות מרח' מאיר אבנר לצד שני מגדלים של 34 קומות. 

התכנית הוגשה לוועדה המחוזית לפני כשלוש שנים, ועברה מספר גלגולים לפני שהופקדה. לפני כשנה הוועדה המחוזית אישרה תוספת של 74 יח"ד כדי לאפשר רווחיות נדרשת לפי תקן 21. התכנית הופקדה לפני שנה, ובשבוע שעבר דנה הוועדה בהתנגדויות, והחליטה לאשר את התכנית. בהחלטתה קבעה הוועדה כי "מדובר בתכנית המציעה מתווה ראוי להתחדשות עירונית וזאת באמצעות חידוש הבינוי, תוספת יח"ד וחיזוק השלד הציבורי". הוועדה דחתה את הטענות שהועלו נגד התכנית, ביניהן עומס בלתי נסבל וכי הבינוי המוצע חורג ואינו תואם את כושר הנשיאה של השכונה.

מנכ"ל החברה להתחדשות ירושלים, אסף חרש, מסר כי: "הליך קידום התב"ע נמשך מספר שנים, ובמהלכו הייתה שותפה עיריית ירושלים, שהצטרפה כמגישה בהתאם לשטחיה בפרויקט. ההליך התנהל בעבודה אינטנסיבית, בניצוחה של הוועדה המחוזית ירושלים, יחד עם חברי הנציגות ועורכי הדין של בעלי הדירות בפרויקט. ידענו להתמודד עם האתגרים לאורך הדרך, בזכות השקיפות, שיתוף הפעולה וקבלת ההחלטות המשותפת עם הנציגות ועם עורכי הדין של בעלי הדירות. כל אלה הובילו, בסופו של יום, לאישור תכנית שמגלמת בדיוק את עקרונות ההתחדשות העירונית: עירוב שימושים ומתן מענה לצורכי התושבים, הסביבה והעיר". 

את התכנית ערך אדריכל בועז ביטמן, ממשרד ביטמן בן צור אדריכלים. את בעלי הדירות ייצגו המשרדים הרטבי, ברונשטיין, בסון ושות'; וולפסון, וינשטיין ושות'; מושקוביץ ושות'.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן