banner
אילוסטרציה // Depositphotos
אילוסטרציה // Depositphotos

מצוקת ענף הנדל"ן מחריפה – הריבית עולה לרמת של 4.5%

התאחדות בוני הארץ: "בנק ישראל גורם להקטנת ההיצע ולהחרפת משבר הדיור. לא ברור כיצד המשך העלאת הריבית יכולה למתן עליות במדד המחירים"

נגיד בנק ישראל מעלה את הריבית בפעם התשיעית ברציפות, ב-0.25 נקודות האחוז לרמה של 4.5%. כזכור, גל העלאות הריבית החל בחודש מרץ 2022 והשנה האזרחית החדשה 2023 נפתחה בעלאה השביעית ברצף, שעמדה על 0.5% האחוז ובכך העמידה את הריבית במשק על 3.75%. העלאה שמינית נרשמה קצת לאחר מכן, בחודש פברואר והיא עמדה על 0.5 האחוז והריבית נסקה ל- 4.25%. 

בהתאחדות הקלבנים בוני הארץ, הגיבו בסערה להחלטת הנגיד. ראול סרוגו יו"ר ההתאחדות, אמר כי: "ההחלטה להעלות את הריבית היא העמקה דרמטית של בנק ישראל את משבר הדיור. החלטה שגונזת לרבבות של זוגות צעירים את חלום הדירה ורווחתם הכלכלית, גורמת לעצירת בניה חדשה ולנסיקה במחירי השכירות.  בכך, גורם בנק ישראל להקטנת ההיצע ולהחרפת משבר הדיור. לא ברור כיצד המשך העלאת הריבית יכולה  למתן עליות במדד המחירים כשרבע ממנו מושפע ממחירי השכירות ומגיב בחוזקה ובמהירות בכיוון המנוגד. אנו חווים ירידה דרמטית של 25% בהתחלות הבנייה מאז העלאות הריבית".

עוד לדבריו, "למרות ההשלכות של העלאת הריבית על משבר הדיור הממשלה לא מקבלת החלטות, ולא מביאה פתרונות אמת לעתיד הצעירים במדינת ישראל.  העלאת הריבית משפיעה גם באופן ישיר ומיידי ובצורה קשה על קבלני הביצוע והתשתיות ועל יכולתם לעמוד בתנאים הנדרשים  מהם ובהתאם למוסר התשלומים הנהוג. עיכוב, דחיה וביטול  פרוייקטי תשתיות  מובילים לפגיעה ישירה בכלכלת המדינה ובאיכות החיים של אזרחיה. רק השבוע ראינו את הנתונים על מספר חברות הבניה הנמצאות בסכנת קריסה,  קבלני ביצוע מתקשים לגשר על הפער ההולך וגדל בין עלויותיהם לבין מועדי התשלום הנהוגים בענף". 

בבנק ישראל נימקו את ההחלטה בכך שהאינפלציה בשנים-עשר החודשים האחרונים מצויה מעל הגבול העליון, ועומדת על 5.2% ועם זאת מציינים כי נרשמה התמתנות באינפלציה השנתית "אך בקצב נמוך מההערכות המוקדמות". עוד אומרים בבנק כי: "הציפיות והתחזיות לאינפלציה לשנה הראשונה מכל המקורות עלו, ונמצאות בסביבת הגבול העליון של תחום היעד. הציפיות משוק ההון לשנה השנייה ואילך מצויות כולן בתוך תחום היעד. הפעילות הכלכלית במשק נמצאת בסביבת המגמה ארוכת הטווח, אך קצב התרחבותה הואט ביחס לאשתקד. שוק העבודה הדוק, ושיעור התעסוקה ממשיך לשהות ברמה המבטאת תעסוקה מלאה. עם זאת, שיעור המשרות הפנויות מוסיף לרדת במתינות".

בתוך כך, חטיבת המחקר עדכנה את התחזית המקרו-כלכלית שלה והציגה שני תרחישים אפשריים על רקע אי-הוודאות הרבה הנובעת מתהליכי החקיקה הנוגעים למערכת המשפט והשלכותיהם הכלכליות. באשר להשפעת שוק הנדל"ן על ההחלטה, אומרים בבנק כי: "היקף הפעילות בשוק הדיור מתמתן. במחירי הדירות ממשיכה ההתמתנות בקצב העלייה. מספר העסקאות והיקף המשכנתאות שניטלו מוסיפים לרדת". לעומתם, מחירי השכירות המשיכו במגמת העלייה. 

"הפעילות הכלכלית במשק הישראלי מצויה ברמה גבוהה ומלווה בשוק עבודה הדוק, אם כי ישנה התמתנות מסויימת במספר אינדיקטורים. האינפלציה רוחבית ועדיין מצויה ברמה גבוהה. לכן, הוועדה החליטה על העלאת הריבית. תוואי הריבית יקבע בהתאם לנתוני הפעילות והתפתחות האינפלציה, זאת על מנת להמשיך ולתמוך בהשגת יעדי המדיניות", כך נמסר בהודעת בנק ישראל.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות