הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והוועדה המחוזית קידמו ואישרו פינוי בינוי בהיקף של 730 יחידות דיור בשכונת בן צבי
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה חיפה, אישרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית בטירת כרמל בשכונת בן צבי . התכנית עלתה לדיון לקראת הפקדה בחודש נובמבר 2023 דאז אמרה ל"מגדילים" סיגל ג'ינו, ראש מינהלת ההתחדשות, כי על שולחנה בקשות לתוכניות התחדשות בהיקף של כ- 10,000 יח"ד. התכנית האמורה ממשיכה את רצף התוכניות להתחדשות העירונית במתחם "גיורא" ותוכניות נוספות שבתכנון.
התוכנית הינה על שטח כולל של 30 דונם, ממוקמת בדרום העיר, במתחם הרחובות בן צבי ורזיאל, בו צפויה לעבור המטרונית וכוללת 120 יחידות דיור קיימות ב-10 מבני שיכון בני 3 קומות, שבמקומם ייבנו 730 יחידות דיור חדשות, בשמונה מבני מגורים, במגוון גבהים ועד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-183 יוקצו לטובת דירות קטנות. עוד היא מציעה שטחי מסחר, גני ילדים ומעונות יום שישולבו בקומות הקרקע של מבני המגורים, וכן מקצה שטח להקמת בית ספר חדש.
מנהל אגף בכיר תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית שקידמה את התוכנית, גורי נדלר: "מתחם בן צבי שאושר להפקדה, הינו אחד ממספר מתחמים גדולים המקודמים בעיר כעת. התחדשות המתחם לצד תנופת ההתחדשות הכוללת בעיר, תאפשר לעיר לצמוח בהתאם לביקוש באזור זה, וזאת תוך יצירת סביבות מגורים מודרניות, עירוניות וכאלו המספקות לתושבים את הנחוץ להם בקרבת מקום או במרחק נסיעה בתחבורה הציבורית."
מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "התוכנית מהווה דוגמה לתכנון שאנו מובילים בשנים האחרונות במינהל התכנון, המבוסס על עקרונות של תכנון בר קיימא, עירוב שימושים, חיבוריות עם המרקם הקיים מסביב, התוויית שבילים וגינות כיס, ויצירת דופן רחוב פעילה ומזמינה להולכי רגל, אשר יהפכו את שכונת המגורים לשכונה המספקת לתושביה את מרבית צורכיהם ויביאו לצמצום השימוש ברכב פרטי. תכנון מסוג זה, מעודד הליכתיות ומאפשר חיי קהילה ופעילות משותפת ומגוונת במרחב הציבורי ויתרום משמעותית לאיכות החיים של התושבים".
התוכנית נערכה על ידי משרד דרמן וורבקל.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
