בשורות לדיירי מתחם סוקולוב הסביון ברמת גן ומתחם צה"ל בקרית אונו

הוועדה המחוזית ת"א אישרה להפקדה בישיבתה שתי תכניות פינוי בינוי, הכוללות כ-450 יח"ד. מדובר בתכנית התחדשות עירונית במתחם סוקולוב הסביון ברמת גן, המציעה 290 יח"ד ובתכנית מתחם צה"ל בקרית אונו, עם 162 יח"ד. 

רמת גן: "תכנית ראויה"
במתחם סוקולוב הסביון בשכונת נחלת גנים ברמת גן, מוצע לפנות ולהרוס 7 מבנים ישנים הכוללים 84 יחידות קיימות, שטח מסחר ומקלט ציבורי ובמקומם לבנות 290 יחידות חדשות, בשני מגדלי מגורים בני 29 קומות ומבנה מרקמי בן 10 קומות הפונה לרחוב הסביון. 

הוועדה המחוזית קבעה בהחלטתה כי: "התכנית ראויה להתחדשות עירונית ברמה המתחמית, נוכח היתרונות הגלומים בה ביחס להתחדשות מגרשית וביניהם פריצת דרך חדשה, יצירת שטחים פתוחים ויצירת מגרש לצרכי ציבור", והחליטה להפקידה בכפוף לתיקונים.

קריית אונו: הוועדה המחוזית הכריעה
מתחם פינוי בינוי צה"ל בשכונת קיראון בקריית אונו, בשטח של 5.8 דונמים, מציעה פינוי והריסה של שני מבני רכבת ישנים בני 4 קומות, הכוללים 64 יחידות דיור, שבמקומם ייבנו 162 יחידות דיור בשני מבנים, בגובה של 9.5 קומות מעל קומת עמודים, תוך שמירה על קומת עמודים פתוחה.

התכנית נדונה בוועדה המקומית בחודש יוני, והיא המליצה לדחות אותה בגלל חוסר התאמה למסמך המדיניות העירונית. ועדת השימור העירונית המליצה להרחיב את התכנית ולכלול בה מבנים נוספים ובדיון קודם בתכנית, הוועדה המחוזית העניקה לוועדה המקומית ארכה להצטרף כמגישה לתכנית. בדיון שנערך בשבוע שעבר החליטה הוועדה להפקיד את התכנית. 

הוקפאה הבנייה במתחם חרוזים ברמת גן ומתחם מטרו הדר תל גיבורים בחולון
בנוסף, הוועדה המחוזית הקפיאה את הבנייה בשני מתחמי ההתחדשות: מתחם חרוזים ברמת גן ומתחם מטרו הדר תל גיבורים חולון. 

מתחם חרוזים ברמת גן, ששטחו 8.1 דונמים, כולל 155 יח"ד, עלה לדיון בעקבות התנגשות בין תכנית התחדשות מתחמית המקודמת על ידי החברה אקרו ותדהר, לבין ניסיון של דיירים במתחם לקדם תכנית התחדשות בניינית לפי תמ"א 38. 

הוועדה המחוזית קבעה בהחלטתה כי היא תומכת בעמדת הוועדה המקומית כי יש לפתח את כל השטח תחת תכנית אחת, ולקדם תכנון מתחמי התואם את תכנית המתאר הכוללנית. עוד ציינה הוועדה כי פיתוח השטח כמתחם יאפשר הקצאות משמעותיות עבור הציבור בסמוך לפארק הירקון ולשטחי ציבור קיימים, וכן בניית חניון משותף אפקטיבי.

מתחם "מטרו הדר תל גיבורים חולון", ששטחו 95 דונמים, כולל בתוכו כיום 450 יח"ד קיימות, וכן שטח למוסדות ציבור, שצ״פ ודרכים. הוועדה המקומית המליצה על הקפאת הבנייה כדי לאפשר תכנון מיטבי במתחם. גם כאן הוועדה המחוזית אימצה את המלצת הוועדה המקומית והורתה על הקפאת הבניה במתחם.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן