מתחם קהילת קליבלנד בשכונת נווה שרת הומלץ על ידי הצוות המקצועי בעירייה. תכנית משולש אליפלט-פראנצויז צפויה לקבל תוקף
תכנית פינוי בינוי קהילת קליבלנד עם 547 יח"ד חדשות עולה לדיון בוועדה המקומית לתכנון ובנייה ת"א. הצוות המקצועי בעירייה ממליץ על הפקדת התכנית. בנוסף, חברי הוועדה ידונו בהתנגדות לתכנית ההתחדשות משולש אליפלט-פראנצויז, הכוללת 183 יח"ד, שהמלצת הצוות המקצועי היא לאשרה.
20 קומות בקהילת קליבלנד
מתחם התחדשות עירונית קהילת קליבלנד ממוקם בשכונת נווה שרת, ברחוב אלמגור ורחוב קליבלנד. בשטח התכנית, 19.4 דונמים, יש 242 יח"ד ב-9 מבנים – שני מבנים טוריים בני 3 קומות הכוללים 84 יח"ד, מבנה טורי בן 5 קומות הכולל 51 יח"ד, 6 מבנים בני 5 קומות הכוללים 108 יח"ד. שטח יח"ד ממוצע קיים הוא 60 מ"ר.
התכנית מציעה את הריסת המבנים הישנים, ובמקום לבנות 4 מבנים מורכבים הכוללים בנייה מרקמית עד 6 קומות בשילוב בנייה מגדלית עד 20 קומות, מבנה מרקמי בודד בן 7 קומות ומבנה נוסף בן 12 קומות. בסך הכל, התכנית מציעה 547 יח"ד חדשות (מכפיל 2.2 ביח"ד, מכפיל 4 לשטחים) ומתוכן 82 יח"ד (15 אחוז) לדיור בהישג יד להשכרה.
את התכנית יזמו החברות קבוצת גבאי פינוי בינוי נווה שרת תל אביב בע"מ ותדהר התחדשות עירונית בע"מ. על התכנון הופקד ישר אדריכלים.
בדרך לאישור משולש אליפלט-פראנצויז
בנוסף לדיון בהפקדות, הוועדה המקומית תדון בהתנגדויות שהוגשו נגד תכנית משולש אליפלט-פראנצויז, ששטחה 13.4 דונמים. התכנית, הממוקמת במרחב התפר בין שכונת פלורנטין למבואות יפו, כוללת בנייה של 183 יח"ד במבנים שגובהם בין 9 קומות עד 19 קומות. מתוך הדירות הללו, 28 הן דירות בהישג יד. נגד התכנית הוגשו שורה של התנגדויות, והצוות המקצועי המליץ לדחות את רובן ולתת תוקף לתכנית.
התוכנית קודמה על ידי חברת GLM ונערכה על ידי אדריכל גל מרום.
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
