פינוי בינוי בת ים | פינת הרחובות רוטשילד ובן גוריון בבת ים // הדמיה: טוטם הדמיות ואנימציה

העיריה נתנה היתר לפרויקט פינוי בינוי ראשון בבת ים

ראש עיריית בת ים, יוסי בכר: "אחרי שנים רבות של תכנון וקידום התחדשות עירונית, אני שמח שהגענו לרגע שבו תכניות פינוי בינוי בבת ים עוברות מהנייר לביצוע בשטח"

כרמלה קופר 21.05.2018

פינוי בינוי בת ים // הדמיה: טוטם הדמיות ואנימציה

פינוי בינוי בת ים

עיריית בת ים הוציאה היתר לפרויקט פינוי בינוי בת ים- שהוא הפרויקט הראשון שייבנה בעיר. הפרויקט ממוקם על הטיילת הצפונית בבת ים, בפינת הרחובות רוטשילד פינת בן גוריון. את הפרויקט מבצעות החברות פסו רומי ובר און, אשר נכנסו בנעליהם של החברות מצלאווי ושיכון ובינוי שעסקו בקידום הפרויקט במהלך עשר שנים אחרונות. על פי תוכנית פינוי בינוי בת ים, שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב, החברות יזמו, יקימו וישווקו מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות וכן מלון בוטיק ובו 65 סוויטות. גובה ההשקעה בפרויקט כ 220 מיליון שקלים.

דבר ראש עיריית בת ים על פרויקט פינוי בינוי

ראש עיריית בת ים, יוסי בכר : "אחרי שנים רבות של תכנון וקידום התחדשות עירונית, אני שמח שהגענו לרגע שבו תוכניות הפינוי בינוי עוברות מהנייר לביצוע בשטח. הפרויקט ברוטשילד הוא פרויקט חשוב ומרכזי והוא את מהווה יריית פתיחה לעשרות הפרויקטים שצפויים לצאת לדרך בשנים הקרובות, ויוסיפו לעיר עוד אלפי יחידות דיור חדשות". עוד הוסיף בכר כי "בת ים היא מהערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית מתוך האמונה שלנו בחשיבותה של ההתחדשות ככלי חברתי לחיזוק העיר ותושביה, ליצירת מבנים בטוחים מפני פגעי טבע ולפתרון משבר הדיור בישראל".  

לאחר שבשנים האחרונות הופקדו ואף אושרו למתן תוקף אלפי יחידות דיור במסגרת עשרות תכניות לפינוי בינוי בבת ים, הן בוועדה המקומית והן בוועדה המחוזית, ייהרס בקרוב הבניין הראשון במסגרת פינוי בינוי בבת ים, ותתחיל בנייתו של הפרויקט. מדובר בבניין ישן משנות ה- 60 ובו 24 דירות, שהוכרז באותה תקופה כמסוכן למגורים, פונה על ידי החברות פסו רומי ובר-און אשר דאגו לדיירים למקומות מגורים חלופיים עוד הרבה לפני קבלת ההיתר ובתאום עם עיריית בת ים והדיירים.

פינוי בינוי בת ים // הדמיה: טוטם הדמיות ואנימציה
פינוי בינוי בבת ים // הדמיה: טוטם הדמיות ואנימציה

מה יקבלו הדיירים בפרויקט

24 הדיירים הוותיקים יקבלו דירות תמורה בנות 4 ו 5 חדרים, שיהיו גדולות בכ 30 מ"ר ברוטו מהדירה הרשומה על שמם כיום בטאבו.  דירות הדיירים יהיו בין הקומות 6 – 13, של הבניין . החברה תקים בסך הכול 135 דירות חדשות בנות 2.5, 3, 4 ו 5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים. הפרויקט תוכנן על ידי  משרד דב קורן אדריכלים. דירה בפרויקט תימכר לפי כ 40,000 שקל למ"ר . המגדל החדש יהיה כאמור יבנה על פי עקרון עירוב שימושים ויוקם בו גם מלון בוטיק בן 65 סוויטות הצופות  אל הים. הסוויטות בשטח בין 24 ל 37 מ"ר יהיו ממוקמות בקומות 1-5 ותהיה להן כניסה נפרדת מכניסת הדיירים למתחם המגורים.

 

מיכה בראון, מבעלי חברת בר און: "האתגר הגדול בהקמת הפרויקט היה פינוי מהיר של בעלי הדירות מהמבנה, עוד בטרם קבלת היתר הריסה , כיוון שמצבו הרעוע סיכן את המתגוררים בו. במגדל החדש, יראו הדיירים מדירתם ים ואף ישמעו את רחשי הגלים, לאור הקרבה המשמעותית לחוף.   על אף המיקום המרכזי, בקרבת החוף וסמוך למרכז העיר, פער המחירים בין הדירות בפרויקט לבין דירות בפרויקטים בעלי קרבה דומה לים בתל אביב או יפו, עומד על מעל 100%. אנו נמכור דירות לפי כ 40,000 ₪ למ"ר לאחר מכירת הפריסל , פחות מ 2 קילומטר מאתנו צפונה המחירים מגיעים ל 100,000 ₪ למ"ר ויותר".

העיריה נתנה היתר לפרויקט פינוי בינוי ראשון בבת ים
5 מתוך 5 (דירגו 1 איש)

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

"לשמש גשר בלתי אמצעי"

יו"ר ועדת ההתחדשות העירונית במחוז תל אביב והמרכז של ארגון הקבלנים והבונים, יוסי בר דוד, מדבר על התפקיד...
מגדילים 18.07.2019

התחדשות עירונית קהילתית

במסגרת היוזמה החדשה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, עמותות וקרנות שייזמו תהליכי התחדשות בשכונות מצוקה יזכו למענקים בתמורה...
מגדילים 14.07.2019
נשמח לדבר אתך
נגישות