העסקה יוצאת לדרך במסגרת הסכם, לפיו הפניקס תשקיע עד כ- 400 מיליון שקל בפרויקטים השונים של אב-גד
חברת אב-גד החזקות מדווחת כי חברת הביטוח הפניקס תכנס כמשקיעה לפרויקט התחדשות עירונית שהיא מקדמת ברחוב בלפור 81 בבת ים.
מדובר בפרויקט הראשון שבו תכנס הפניקס כמשקיעה, זאת במסגרת ההסכם בין השתיים, שהעניק לחברת הביטוח זכות ראשונים להשקיע בפרויקטים של החברה, בהיקף של כ- 250 מיליון שקל, למשך תקופה בת 4 שנים, לצורך מימון ההון העצמי הנדרש בפרויקטים של החברה, העומדים בתנאי ההסכם. כמו כן, להפניקס ניתנה האפשרות להגדלת מסגרת ההשקעה בסכומים נוספים עד לסך מצטבר של כ-400 מיליון שקל.
"ככל והפניקס תהא מעוניינת להשקיע בפרויקט מסוים, התחייבה הפניקס להעמיד לחברת הפרויקט הון עצמי השווה לשיעור של בין 60% ל-75% מסך ההון העצמי הנדרש לפרויקט הרלבנטי. בתמורה להעמדת חלק הפניקס בהון העצמי הנדרש לפרויקט, תוקצנה להפניקס זכויות בהון חברת הפרויקט, המהוות בדילול מלא מחצית משיעור חלק הפניקס בהון העצמי, כך שיוקצו להפניקס בין 30% ל- 37.5% מזכויות ההון בחברת הפרויקט, בהתאם לשיעור חלקה בהון העצמי, לרבות זכות לקבלת רווחי הפרויקט בהתאם לשיעור החלק היחסי של הפניקס בהון חברת הפרויקט", כך נמסר.
בנוסף, בהתאם להסכם, להפניקס תינתן אופציה לרכישת עד 20% ממניות חברת הבת, לרבות באמצעות המרת השקעתה בהון העצמי בפרויקטים, וזאת בהנחה בשיעור של 25%. האופציה תעמוד לרשות הפניקס לתקופה של 3 שנים החל מתום תקופת מסגרת ההשקעה.
מיכאל (מיכי) רצון, יו"ר אב-גד, מסר כי: "מדובר במהלך אסטרטגי בתחום ההתחדשות העירונית, שבו הגב הכלכלי האיתן של הפניקס יחד עם המומחיות של אב-גד בתחום ההתחדשות העירונית יאפשרו לנו להרחיב את פעילותה העסקית של אב-גד, לממש בו זמנית יותר פרויקטים מהצבר הקיים וכן להגדיל את היקף הפרויקטים העתידיים תוך זיהוי וניצול הזדמנויות בשוק, גם בעת הנוכחית".
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
