ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית: "מודל ההתחדשות העירונית הוא הכלי האפקטיבי ביותר עבור רשויות מקומיות"
הוועדה המקומית הרצליה אישרה למתן תוקף תכנית פינוי בינוי במתחם רמב"ם בהליך תקדימי, שאושר כולו בוועדה המקומית, ביושבה כוועדה עצמאית מיוחדת. במסגרת התכנית יהרסו 3 בניינים ישנים בהם 33 דירות ובמקומן יבנה מגדל יוקרתי בן 22 קומות ובו צפויות להיבנות 84 דירות בתמהיל דירות מגוון של 3,4 ו 5 חדרים וכן מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
את הפרויקט מובילה, בשם בעלי הדירות במתחם, החברה לפיתוח והתחדשות עירונית והוא ממוקם בסמוך למתחם התחנה המרכזית הרצליה, שצפוי להוות חלק מקומפלקס מחודש בלב העיר. על פי תנאי המכרז, בעלי הדירות במתחם יקבלו, כל אחד, דירה חדשה הגדולה ב 25 מ"ר מדירתם הנוכחית. הדירות החדשות תכלולנה ממ"ד, מרפסת שמש, חניה מקורה ומחסן.
לדברי ניר שמול, מנכ"ל החברה לפיתוח והתחדשות עירונית ומבעליה: " מודל ההתחדשות העירונית מוכיח כי הוא הכלי האפקטיבי ביותר עבור רשויות מקומיות לניצול וציפוף אורבני חכם תוך ניצול מיטבי של הקרקעות במרכז העיר להגדלת פתרונות המגורים. זאת במיוחד במקומות בהם אין בנמצא יותר מידי קרקעות פנויות לבניה בפרברי הערים. תכנית מתחם רמב"ם בהרצליה היא דוגמה מצוינת לכך, שכן מדובר במתחם וותיק במרכז העיר שנזקק נואשות להתחדשות. דיירי המתחם יזכו לשיפור משמעותי ברמת חייהם והרשות המקומית תקבל עוד יחידות דיור חדשות לעיר על אותו שטח קרקע. אנו מברכים על שיתוף הפעולה הפורה בין הדיירים שהיו האחראים העיקריים לקידומו של הפרויקט לעיריית הרצליה והיזם עבור הצלחתו של הפרויקט ". עוד נמסר מהחברה כי הפרויקט מתבצע על פי מודל שבו בעלי הדירות הם היוזמים של הליך הפינוי בינוי, אשר בסופו נערך מכרז לבחירת יזם שיתקשר איתם בהסכם.
מתכנן הפרויקט: אדריכל גיל שנהב, ממשרד כנען שנהב אדריכלים. היועץ המשפטי המייצג את בעלי הדירות: עו"ד יריב בר-דיין. ניהול הפרויקט: ברכת קלימשטיין לוי מחברת חושן ניהול פרויקטים. ייצוג סטטוטורי: עו"ד ענת בירן.
תמונה: משרד כנען שנהב אדריכלים, באדיבות יח"צ
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
