מחזור פרויקטים חדש דחף את הכנסות הרבעון השני של רוטשטיין ל-144 מיליון שקל
הרווח הנקי עמד על 14 מיליון שקל. החברה מתכננת להוציא לשיווק עוד כ-3,600 יחידות דיור עד לסוף שנת 2027
חברת רוטשטיין נדל"ן מסכמת את הרבעון השני של שנת 2026 עם צמיחה בהכנסות ובפעילות הביצוע. דוחות החברה מצביעים על תחילתו של מחזור פרויקטים חדש ותאוצה בפעילות הקבלנית שלה עבור צדדים שלישיים, לצד שינויים בשורת הרווחיות הנובעים מהשפעות חד-פעמיות של מימוש נכסים בשנה שעברה.
הכנסותיה של רוטשטיין ברבעון השני של 2026 צמחו בכ-20% והסתכמו בכ-144 מיליון שקל, בהשוואה לכ-120 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. הגידול בהכנסות מיוחס לעלייה במכירות לצד צמיחה חדה בפעילות חברת הבנייה של הקבוצה לביצוע עבודות עבור לקוחות חיצוניים, שהניבה הכנסות של כ-22.4 מיליון שקל ברבעון השני.
הרווח הגולמי ברבעון השני עמד על כ-19.5 מיליון שקל (כ-13.5% מההכנסות), בהשוואה לכ-20.6 מיליון שקל (כ-17.1% מההכנסות) ברבעון המקביל אשתקד. השינוי בשיעור הרווחיות הגולמית נובע מתמהיל ההכנסות הנוכחי, המושפע מהתרחבות פעילות הביצוע הקבלנית, כך מציינים בחברה.
הרווח התפעולי ברבעון השני הסתכם בכ-20 מיליון שקל, לעומת כ-79 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בחברה מסבירים כי הקיטון התפעולי נובע מכך שברבעון המקביל אשתקד רשמה החברה הכנסה חד-פעמית בסך של כ-69 מיליון שקל מאיבוד שליטה ומדידה מחדש לפי שווי הוגן של השקעתה ב"אנשי העיר". בניטרול השפעה זו, הרווח התפעולי של החברה כמעט הוכפל ברבעון השני של 2026 בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד, בעקבות כניסת פרויקטים חדשים לביצוע, התייעלות תפעולית ועליית ערך נכסים.
בשורה התחתונה, הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות ברבעון השני של 2026 עמד על כ-14 מיליון שקל, בהשוואה לכ-57 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. בסיכום חצי-שנתי, הרווח הנקי הסתכם בכ-14 מיליון שקל לעומת כ-83 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד, שכללה גם רווח חד-פעמי ממכירת קרקע באשדוד.
בתחום השיווק והמכירות, מתחילת שנת 2026 ועד לסמוך לפרסום הדוח שיווקה רוטשטיין 141 יחידות דיור בהיקף כספי של כ-411 מיליון שקל. מתוכן, 121 דירות נמכרו במהלך המחצית הראשונה של השנה (חלק החברה: 91 דירות ב-246 מיליון שקל), ו-20 דירות נוספות בהיקף של כ-78 מיליון שקל נמכרו מיום 1 ביולי 2026 ועד למועד הדיווח.
נכון לסוף הרבעון השני, החברה מבצעת ומשווקת פרויקטים הכוללים כ-4,000 יחידות דיור (חלק החברה הוא כ-1,700 דירות, מתוכן נמכרו 700). במטרה להגדיל את מלאי הדירות הזמין, מתכננת החברה לצאת לשיווק של כ-3,600 יחידות דיור נוספות (חלק החברה: 1,958 דירות) עד לסוף שנת 2027.
בנוסף, לרוטשטיין עתודות קרקע בשלבי תכנון להקמת כ-13,300 יחידות דיור, לצד זכויות להקמת כ-150 אלף מ"ר של שטחי מסחר, משרדים ולוגיסטיקה, הצפויים להניב NOI שנתי של כ-60 מיליון שקל באכלוס מלא. בתחום ההתחדשות העירונית, מקדמת החברה כ-15,000 יחידות דיור בשלבי פיתוח שונים, אשר מרביתן צפויות להתחיל בבנייה עד לשנת 2032.
הונה העצמי של החברה ליום 30 ביוני 2026 עלה לכ-795 מיליון שקל (כ-29.7% מהמאזן), בהשוואה לכ-764 מיליון שקל בסוף שנת 2025 (סוף השנה הקודמת) וכ-674 מיליון שקל בסוף הרבעון המקביל אשתקד. לאחר תאריך המאזן, ב-4 באוגוסט 2026, חתמה החברה על הסכם למכירת מלוא החזקותיה בחברת "אנשי העיר" לשותף, בתמורה לכ-99 מיליון שקל.
אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין, מסר: "אנו מסכמים את המחצית הראשונה של 2026 עם התקדמות עסקית משמעותית. מתחילת השנה מכרנו 141 יחידות דיור, ואנו עומדים לקראת הרחבה משמעותית של היקפי הפעילות עם יציאה לשיווק של כ-3,600 יח"ד עד סוף השנה הבאה. במקביל, אנו מציגים היום גידול חד בהכנסות מביצוע עבודות בניה כאשר אנו מזהים תחום זה שאליו נכנסו אשתקד כמנוע צמיחה של ממש עם פוטנציאל להגדלה משמעותית של צבר העבודות בתחום. אנו מאמינים כי היקף הקרקעות והפרויקטים שבידי החברה, לצד יכולות הייזום והביצוע שצברנו, מהווים בסיס איתן להמשך צמיחה".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
מכירים מישהו שצריך לקרוא את הפוסט? שתפו אותו. ?
