אזורים Living מתרחבת בירושלים: רכשה 26 דירות בארנונה ב-76.5 מיליון שקל

חברת אזורים Living מדווחת על עסקת רכישה משמעותית בשכונת ארנונה המבוקשת בירושלים, הממחישה את אסטרטגיית הצמיחה של החברה בתחום המגורים להשכרה. החברה רכשה מידי חברת האם, אזורים השקעות, מקבץ של 26  דירות בפרויקט "נופי ארנונה", תמורת 76.5 מיליון שקל,  כולל מע"מ. הפרויקט, הממוקם בסמוך לשגרירות ארצות הברית, כולל 48 יחידות דיור בסך הכל. הדירות צפויות להימסר כבר ברבעון האחרון של שנת 2026 ולהפוך לנכס מניב בטווח הקצר מאוד. 

בחברה מציינים כי מחיר הרכישה משקף הנחה משמעותית של כ-20% לעומת שווי השוק המוערך של הדירות ללא מגבלת השכרה, המוערך ב-95.6 מיליון שקל. "כפועל יוצא מכך, תשואת השכירות בעסקה זו גבוהה ב-20% מהתשואה המקובלת בשוק לנכסים דומים, והחברה צופה מהפרויקט הכנסות שכירות שנתיות של כ-2.4 מיליון שקל", כך נמסר.  הדירות מיועדות להשכרה ארוכת טווח במחירי שוק חופשי, ולפי חוקי קרנות הריט, החברה תחזיק ותשכיר אותן למשך 20 שנה.

לצד העסקה החדשה, החברה מציגה שיפור משמעותי בתוצאותיה הכספיות לרבעון השני של 2026. הכנסות החברה צמחו לכ-17.7 מיליון ש"ח והרווח מהשכרת נכסים (NOI) עלה לכ-16.1 מיליון ש"ח. בשורה התחתונה, הרווח הנקי זינק ב-148% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד והסתכם בכ-14.1 מיליון שקל.

ערן ענבים, מנכ"ל אזורים Living: "התוצאות במחצית הראשונה של 2026 משקפות שינוי משמעותי באיכות ובקצב הפעילות של החברה. שוק הדיור להשכרה בישראל עובר שינוי תפיסתי וחוזר בהדרגה להוות מוצר השקעה מעניין עבור משקיעים וגופים מוסדיים. הביקוש הגבוה לדירות להשכרה אל מול ההיצע שפוחת  מביא לעלייה מתמשכת במחירי השכירות. בנוסף מגמת הירידה בריבית משנה את סביבת ההשקעות ומחזקת את האטרקטיביות של תחום הדיור להשכרה כאפיק ליצירת תשואה ותזרים לאורך זמן". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן