חברת מימושים והיזם בני באבאי עם תכנית הענק השנייה לתלפיות בירושלים

להתראות למוסכים, שלום לקומה ה-50: תכנית ענק להתחדשות באזור התעסוקה תלפיות בירושלים מגיעה לדיון הפקדה בוועדה המחוזית, עם 1,366 יח"ד בבינוי של עד 50 קומות. מדובר בתכנית תלפיות SKY, ששטחה 29 דונמים, ומציעה התחדשות במתחם 2 לפי תכנית האב לאזור התעשייה תלפיות.

ל"מגדילים" נודע כי זוהי תוכנית הענק השנייה בתלפיות, שבה מעורב היזם הירושלמי בני באבאי. כזכור, לתוכנית הראשונה, שנחשפה בתחילת החודש וממוקמת בסמוך לתוכנית הנוכחית, הוא סירב להתייחס. בסך הכל שמו נקשר בימים אלו בשתי תוכניות הכוללת יחד כ-3,000 יח"ד. 

את תכנית תלפיות SKY, הגישה החברה היזמית "מימושים יזמות" ואליה הצטרפה עיריית ירושלים. היא ממוקמת בין הרחובות גנרל פייר קניג, פועלי צדק ויד חרוצים, במתחם 2 לפי תכנית אב לאזור התעשייה תלפיות. בשטח התוכנית קיימים כיום שלושה מבני תעשיה ותיקה מסוגים שונים (נגריות, מוסכים), והיא מציעה פינוי והריסה של מבני התעשיה הקיימים והתחדשות ופיתוח של המתחם בסמוך למערכות להסעת המונים, ברחוב גנרל פייר קניג. בסך הכל, התכנית מציעה 1,366 יח"ד בבינוי של 50 קומות ועוד כ- 55,890 מ"ר לתעסוקה. 

כאמור, צפונית לתכנית, שמגיעה כעת לדיון הפקדה בוועדה המחוזית נמצאת תכנית התחדשות משמעותית נוספת, המציעה 1,600 יח"ד, של היזם בני באבאי. מדובר בתכנית שהוגשה לאחרונה לוועדה המקומית ירושלים, כדי שתאשר את הצטרפותה כמגישה. באבאי שותף גם בתכנית שמגיעה כעת לוועדה המחוזית, ומובלת על ידי חברת מימושים שבראשותו של רובי שולמן, ונערכה על ידי משרד משה צור אדריכלים בוני ערים. 

סך הכל מאפשרת תכנית האב של תלפיות כ-2 מיליון מ"ר של זכויות בנייה בעירוב שימושים, הכוללים מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ו-8,500 יחידות דיור. בשנת 2023 דיווחה עיריית ירושלים על כך שנבחרו המתחמים הראשונים במתחם.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן