הופקדו בפועל תוכניות הענק באור יהודה - התחדשות השכונות הדרומיות ושכונת רבין מערב

לאחר שהוחלט לפני שנה על הפקדת התוכניות בתנאים, ולאחר שעיריית אור יהודה ורשות מקרקעי ישראל הגיעו להסכם לקרקע משלימה , שמותיר רווח יזמי של 16 אחוז – החליטה הותמ"ל לתת הקלה ממגבלות הרעש מנתב"ג, מה שאפשר סופית את פרסום התוכניות להתנגדויות,  והביא כעת לאישורן בפועל. כאמור, במסגרת סיכום של עיריית אור יהודה ורשות מקרקעי ישראל, כ-1,150 יחידות דיור מתוכננות בקרקע מדינה – קרקעות משלימות, שיאפשרו השלמה כלכלית ליזמית בתוכנית ההתחדשות של השכונות הדרומיות. ראש עיריית אור יהודה, ליאת שוחט, מברכת על ההחלטה: "אנחנו מביאים היום בשורה שתושבי השכונות הדרומיות חיכו לה עשרות שנים. זהו רגע היסטורי של עשיית צדק חברתי ועירוני עבור דור המייסדים שיושב בבתים הללו, ועבור המשפחות שחיות כבר זמן רב מדי בתנאים מורכבים. אנחנו לא רק בונים בניינים חדשים ובטוחים, אלא מקימים כאן רובע חיים שלם". 

התוכנית להתחדשות השכונות הדרומיות  כוללת כ-4,600 יחידות דיור בפינוי בינוי במקום כ-2,200 קיימות, ועוד כ-1,150 יחידות דיור בקרקע מדינה, כ-200 יחידות דיור מוגן, כ-290,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, כ-131 דונם עבור מבני ציבור וכ- 115 דונם עבור שטחים פתוחים. תוכנית רבין מערב כוללת כ-2,650 יחידות דיור חדשות וכ-150,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-36  דונם עבור מבני ציבור וכ-25 דונם עבור שטחים פתוחים. 

"מגבלות הגובה, שכאמור בוטלו – מנעו בעבר אפשרות לקידום תהליכי התחדשות עירונית ובנייה לגובה בשכונות, וכתוצאה מכך הן סבלו מהידרדרות פיזית וחברתית. מדובר בתוכניות שצפויות לשדרג באופן מהותי את המרחב הציבורי בשכונות דרום העיר", כך מציינים במינהל התכנון.   שתי התוכניות – המקודמות ביוזמה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, הרשות המקומית ורשות מקרקעי ישראל – יכללו מבני מגורים מרקמיים ומגדלים עד 17 קומות בהיצע מגוון של דיור מבחינת גדלי דירות והן נערכו על ידי משרד ארי כהן – מיכאל וינד אדריכלות ובינוי ערים.

מ"מ יו"ר הותמ"ל, שירה ברנד: "הפקדת שתי התוכניות מהווה צעד משמעותי בדרך לחידוש השכונות הדרומיות של אור יהודה וליצירת עתודות מגורים חדשות בעיר, תוך מתן מענה תכנוני מורכב וארוך שנים שנבע ממגבלות רעש המטוסים".

יהודה אליהו, מנהל רשות מקרקעי ישראל: "מדובר באחת מעתודות הקרקע האחרונות והחשובות בעיר, אשר תהפוך לשכונה מודרנית ותוססת".

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: "הפרויקט מהווה דוגמה לתכנון מיטבי, אני מאמין שהתוכנית תשמש מנוף לצמיחה כלכלית וחברתית באזור כולו".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן