תוקף לתוכנית פינוי בינוי בשכונת רביבים בראשון לציון: "ממשיכה להתבסס כאחת הערים המרכזיות בשוק הנדל"ן"

קבוצת BST באמצעות BST ייזום מודיעה על קבלת תוקף לתוכנית פינוי בינוי ברחוב מיכאל וחנה לוין בשכונת רביבים בראשון לציון. "אישור התוכנית בראשון לציון ממחיש שגם בתקופה מורכבת ניתן לקדם פרויקטים של התחדשות עירונית בצורה עקבית ובוודאות יחסית, וזה לא דבר מובן מאליו בענף", אומר אסף סימון, מנכ"ל BST ייזום, שמציין כי: "כקבוצה שיודעת ליזום, לתכנן וגם לבצע, יש לנו יתרון משמעותי בקידום פרויקטים מורכבים מקצה לקצה, במיוחד בתקופה שבה נדרשים ודאות, שליטה ואיכות לאורך כל הדרך".

המתחם ממוקדם בחלקה הצפוני של השכונה, בפינת הרחובות חנה ומיכאל לוין וכתריאל רפפורט. התוכנית אושרה בוועדה המקומית בסוף השנה שעברה והיא חלה על שתי חלקות בשטח של כ-6.7 דונם. במסגרתה ייהרסו 5 מבני מגורים ישנים הכוללים 80 יחידות דיור, ובמקומם יוקם מתחם מגורים חדש בהיקף של 256 יחידות דיור, בשני מבנים מרקמיים ומגדל בן 25 קומות, לצד דופן מסחרית עם 1,000 מ"ר שטחי מסחר. עוד היא מציעה שטח למבנים ומוסדות ציבור, הרחבת דרכים קיימות ויצירת קישוריות להולכי רגל באמצעות זיקות הנאה וחיבורים חדשים במרחב. היקף ההכנסות המוערך מהפרויקט עומד על כ-500 מיליון שקל.

לדברי סימון, "ראשון לציון ממשיכה להתבסס כאחת הערים המרכזיות בשוק הנדל"ן, עם ביקושים יציבים ותנופת פיתוח רחבה, בין היתר בזכות מדיניות עירונית שמאפשרת קידום תכנון בהיקפים משמעותיים. השילוב הזה יוצר תשתית יציבה לקידום מתחמי פינוי בינוי מורכבים".

נעמה גברא, אדריכלית BST ייזום, מסרה כי: "התוכנית שאושרה היא תוצאה של תהליך תכנוני יסודי, שבוצע בשיתוף פעולה מקצועי עם אגף ההנדסה בעירייה, והוביל לפתרון מאוזן בין צורכי בעלי הדירות לבין צורכי הפיתוח העירוני. מבחינתנו, מדובר בבסיס להמשך קידום פרויקטים נוספים בעיר, תוך שמירה על רמת תכנון גבוהה והתאמה למדיניות ההתחדשות העירונית המקומית. תכנון איכותי בהתחדשות עירונית צריך לתת מענה לא רק לזכויות ולצפיפויות, אלא גם לאופן שבו ייראו חיי היומיום במתחם, מהמרחב הציבורי, דרך החיבורים להולכי רגל ועד יצירת סביבת מגורים פעילה, בטוחה ונעימה יותר."

אדריכלית התוכנית היא קטיא גנות לרמן ממשרד  BLK ואת בעלי הדירות ייצג עו"ד גיא יקותיאלי. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן