איך תשפיע כניסתה של רפאל על כלכלת הצפון?

כאשר אחת משלוש החברות הביטחוניות המובילות בישראל בוחרת להקים מרכז פיתוח ראשון בחיפה, בהיקף של כ־7,000 מ"ר ובעסקה של כ־45 מיליון שקל לחמש שנים עם אופציית הארכה, זו אינה רק עסקה מסחרית. 

בימים אלו ממומשת העסקה ורפאל תחל לפעול בפארק. מדובר בהפיכת חיפה לזירה אסטרטגית של הדיפנס־טק הישראלי. מהפיכה זאת נתמכת בהגדלת הנדל"ן לתעסוקה. נדל"ן זה אינו תוצאה של צמיחה, הוא אחד התנאים לה. בעולם של 2026 ועם החזרת העובדים לעבודה במשרד, בנייני המשרדים מהווים תשתית לאומית. הם פלטפורמה לחדשנות ומנוע כלכלי עירוני. 

פארק המדע וההייטק בחיפה הוקם מתוך תפיסה ארוכת טווח: חמישה בניינים בהיקף של כ־85 אלף מ"ר, תכנון מתקדם, נגישות תחבורתית מלאה ויכולת צמיחה עתידית. הבניין הראשון כבר מאוכלס והשניים הבאים לקראת סיום כאשר אחד מהם עם חוזה אכלוס למחציתו. זהו פרויקט שתוכנן מראש כדי לתמוך בתעשיות עתירות ידע ורפאל בחרה בפארק משום שהתשתית מוכנה, העיר מוכנה והדבר החשוב ביותר, ההון האנושי, קיים בחיפה.

משולש הדיפנס־טק של ישראל נבנה בצפון
חיפה היא נכס לאומי ומקום מושבם של ענקי טכנולוגיה והטכניון כמובן. עם מטה אלביט שפועלת בעיר שנים, התעשייה האווירית שנכנסה לאחרונה לפארק מתם, וכעת רפאל בפארק המדע וההייטק, התגבש משולש ביטחוני של החברות הגדולות בתחומן בארץ ומהגדולות בעולם. לעושר הטכנולוגי מצטרפים בסיסי צה"ל בחיפה וסביבתה, 3 נמלים, שדה תעופה, 3 בתי חולים ומגוון קבלני משנה לתעשייה הצבאית הנמצאים במפרץ חיפה. ריכוז כזה מייצר יתרון תחרותי אמיתי: שיתופי פעולה מהירים, שרשרת אספקה מקומית, מעבר ידע בין חברות, קרקע פורייה לצמיחת סטארטאפים דואליים, וחיבור טבעי למוסדות מחקר מובילים.

בטווח של דקות נסיעה פועלים הטכניון, אוניברסיטת חיפה, מרכזים רפואיים מתקדמים מוקדי מסחור וחממות טכנולוגיות. היי סנטר, זרוע ההשקעות של החברה הכלכלית לחיפה – משיקה השנה מסלול דיפנס־טק ייעודי להשקעה בחברות בתחום. כך נבנית שכבת העתיד של התעשייה הביטחונית וזו איננה התפתחות מקרית, זו אסטרטגיה.

אפקט הפרפר של עוגן תעסוקתי
עסקה של 45 מיליון שקל היא רק תחילתו של תהליך. מאחוריה מגיעים מאות מקומות עבודה, ביקושים לשטחי משרדים משלימים, ספקים, קבלני משנה, שירותים עסקיים, מסחר ומגורים. נדל"ן איכותי מושך עוגן תעסוקתי ועוגן זה מעלה ערך כלכלי, תדמיתי ואסטרטגי. כך נוצרת צמיחה כלכלית ואזרחית המשפיעה על כלל המטרופולין.

שותפות ציבורית־פרטית כמודל צמיחה
השותפות בין החברה הכלכלית לחיפה לקבוצת מבנה ממחישה כיצד רשות מקומית יכולה לפעול כיזם אסטרטגי ועסקי. תפקידה של החברה הכלכלית הוא לייצר מנועי צמיחה עירוניים וזאת על ידי זיהוי מגמות לאומיות, התאמת חבילת ערך עבורן ומשיכת חברות ענק לטובת תושבי חיפה והצפון. 

נכס לאומי
פארק המדע וההייטק איננו פרויקט נדל"ן, הוא תשתית אסטרטגית לעשרות שנים קדימה. הוא מעגן את חיפה כמוקד דיפנס־טק צפוני, מחבר בין ביטחון, מחקר ויזמות ומבסס כלכלה ממוקדת הון אנושי מוביל. מאחורי כל מערכת ביטחונית עומדים מהנדסים, חוקרות ומפתחים. הם זקוקים לסביבת עבודה מתקדמת, מחוברת ונגישה. חיפה של העשור הבא היא נכס לאומי ועיר שבונה תשתית לעוצמה טכנולוגית . פארק המדע וההייטק הוא אחת מאבני היסוד של המהלך הזה. העתיד הביטחוני־טכנולוגי של הצפון כבר מוקם כאן, קומה אחר קומה.

*הכותב, חנן מרקוביץ, הינו מנכ"ל החברה הכלכלית לחיפה 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן