הממ"ק, שנעלם עם השנים – חוזר להיות אלטרנטיבה ראויה למיגון תקני בפרויקטים להתחדשות עירונית – המהנדס ליאור זייטלר עם ההסבר
ליאור זייטלר, מהנדס מבנים ובעלי חברת א.ל הנדסה, מהחברות הוותיקות בתחום המלווה עשרות אלפי בעלי דירות בפרויקטים רבים בתחום ההתחדשות העירונית, מסביר למה הממ"ק (מרחב מוגן קומתי) הוא פתרון מיגון תיקני מתאים וראוי לפרויקטים.
"האירועים האחרונים מבהירים מציאות אותה לא הכרנו מסבבי מלחמה בעבר. איומי הירי, דיוקם וחשיבות ההגנה המבנית הם שונים. עם הממצאים והנתונים החדשים – הנחת המוצא והחשיבה התכנונית מחייבת שינוי מסוים או לפחות שילוב בין פתרונות קיימים כיום. אחד מהפתרונות הקיימים כיום שכבר מיושם בפרויקטים חדשים ואף ישנים הינו ממ"ק שהינו מרחב מיגון קומתי, המשמש את בעלי דירות הקומה עצמה, אשר נבנה כחלק אינטגרלי מגרעין המבנה, כמו גרם מדרגות או פירי המעליות", אומר זייטלר.
מה היתרונות של ממ"ק?
יתרונות המובהקים של ממ"ק הם קירות עבים ומחוזקים יותר מממ"ד סטנדרטי ובנוסף מיקום הממ"ק מוגן – בלב הבניין, הרחק מהמעטפת החיצונית והחשופה.
במקרים בהם לא ניתן לבנות ממ"דים מסיבות כאלו ואחרות, ניתן גם ליישם פתרון נוסף : שילוב של ממ"ק מרכזי בגרעין המבנה שיהווה את החלופה הבטוחה למיגון, ןנותן מענה לדיירי אותה קומה, בשילוב חדר ביטחון בתוך כל דירה, חדר שאינו מהווה פתרון מיגון שווה לממ"ד, אך נותן מענה באיומים פחות משמעותיים".
אילו פתרונות מיגון נוספים אפשר לפתח לדעתך?
"פתרון נוסף, שיש לרתום אליו את הרשויות השונות מכיוון שכיום לא מוכר כפתרון תקני וניתן להציע כחלופה תכנונית למבנים קיימים במקרה בו לא ניתן לשלב ממ"ק בשל מגבלות תכנון – הינו מיגון של חדר המדרגות הקיים, כך שיהפוך למרחב מוגן משותף ובטוח לכלל הדיירים ויהווה פתרון ראוי בחלל שבכל מקרה מתוכנן ואותו ניתן לתכנן לשהות ארוכה בהתאמות נדרשות.
"הרעיון הוא לתכנן ואף להרחיב מעבר לתקנים המינימליים את גרם המדרגות הקיים, כך שיאפשר שהייה נוחה ובטוחה לכמות גדולה של דיירים בעת הצורך, ללא צפיפות וללא תחושת מחנק. חלל זה גם ישמש פתרון מיידי בעת צורך של חילוץ מהמבנה שנפגע.
הטמעת פתרונות מסוג זה אינה רק שאלה הנדסית – זו גישה שמבינה את המציאות המשתנה ודורשת מענה יצירתי, מותאם ואפקטיבי".
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
