בניין הכולל 9 דירות ישנות יצא להריסה ובמקומן ייבנו 25 דירות חדשות. התמורה לדיירים עומדת על 5 מ"ר, חנייה ומרפסת. בשוק החופשי נמכרת דירת 5 חדרים במחיר של 3,590,000 שקל
חברת בית וגג מדווחת כי ביצעה הריסה והחלה בהקמתו של פרויקט תמ"א 38/2 ברחוב הגפן 12 ברמת גן. מדובר בבניין בן 3 קומות הכולל 9 דירות, שבמקומו ייבנה בניין חדש בן 8 קומות הכולל 25 דירות. הדיירים הוותיקים יקבלו דירות חדשות הגדולות בכ-5 מ"ר מהדירה הישנה, חניה פרטית ומרפסת שמש בגודל 10.8 מ"ר. בעלי הדירות ציינו במעמד אירוע ההריסה כי החברה ליוותה את הדיירים במהלך ההכנות, מצאה עבורם פתרונות מותאמים לדיור חלופי וסייע בטיפול בהסדרי המעבר למגורים הזמניים, זאת עד לסיום הפרויקט.
החברה מדווחת כי החלה בשיווק 16 הדירות החדשות וכי מרביתן כבר נמכרו. תמהיל הדירות כולל 2-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים. פנטהאוז 3 חדרים בקומה האחרונה בשטח של כ- 76 מ"ר ו- 36 מ"ר מרפסת מוצע במחיר 3,600,000 שקל ופנטהאוז בן 4 חדרים בשטח של כ- 109 מ"ר ו- 58 מ"ר מרפסת מוצע ב-4,510,000 שקל. דירת 5 חדרים האחרונה שנותרה בקומה הראשונה בשטח של כ- 122 מ"ר מוצעת במחיר 3,590,000 שקל. תכנון הפרויקט בוצע על ידי דונסקי צפנת אדריכלים.
רונן עקביה, מנכ"ל בית וגג: "מדיניות הרשות המקומית להגביל את מתן היתרי תמ"א 38 ברמת גן הופכת כל פרויקט שיוצא לפועל למבוקש מאוד, בעיקר כשמדובר בשכונות וותיקות ואיכותיות כגון שכונת הגפן ברמת גן. היצע מצומצם של קרקעות לבנייה וביקושים גבוהים למגורים במרכז הארץ הפכו את רמת גן בשנים האחרונות ליעד מועדף לקהלי יעד מגוונים, החל ממשפחות צעירות ומשפרי דיור ועד למשקיעים, חלקם בני העיר וחלקם מגיעים מערים סמוכות ומאזור השרון במטרה להתקרב אל המרכז".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
