מהנדסת העיר הצליחה להוביל יזם ובעלת דירה המתנגדת לפרויקט תמ"א 38 להליך של גישור טרם דיון בוועדת התנגדויות, בסיומו נמצאה פשרה והפרויקט התקדם. אדריכלית מימי פלג: "הגישור מביא לכך שהליכים מתקצרים ושכולם יוצאים מרוצים"
תמונה: מימי פלג // צילום: טל קירשנבאום
מי אמר שהרשויות המקומיות רק מכבידות על תהליכי ההתחדשות העירונית? מהנדסת העיר חולון, אדריכלית מימי פלג נתקלה במחלוקת בין בעלת דירה המתגוררת בסמוך לבניין שבו נבנה פרויקט תמ"א 38 לבין יזם הפרויקט, והחליטה לסייע לצדדים בתהליך למציאת פתרון.
המפגש בין יזמים לדיירים באמצעות תהליך גישור שנערך ביוזמתה של פלג, שהחלה לאחרונה ליישם כלי הגישור בעבודתה היומיומית, ככלי לפתרון סכסוכים בתחום התכנון והבניה. בעיריה מסבירים כי: "אדר' מימי פלג פנתה לעו"ד מיטל תשובה, מנהלת הבית לגישור ובוררות של מרכז השלטון המקומי, והיא ממנפת את שירותי הגישור בכל תחומי מינהל ההנדסה ובמיוחד לטובת פתרון סכסוכים בפרויקטים של התחדשות עירונית".
עוד מציינים בעיריה, כי במקרה זה, הצדדים זומנו להליך של גישור עוד בטרם נערך הדיון בוועדת ההתנגדויות: "על אף רמת האמון הנמוכה של שני הצדדים, הם הצליחו ליצור שיח מקצועי ביניהם לאחר שהדיירת הסבירה כי התנגדותה נובעת מהחשש לבריאות בתה בתקופת הבנייה וזאת מאחר שהיא סובלת ממחלת ריאות קשה. בתהליך הגישור נמצא פתרון שבתקופת העבודות, התושבת תעבור עם בתה לדירה חלופית. התושבת יצאה מן התהליך מרוצה מאוד ונתנה את ברכתה לפרויקט והם סיימו את הסכסוך באווירה טובה ובשביעות רצון".
אדר' מימי פלג ועו"ד מיטל תשובה: "מקורות הסכסוך בתכנון ובבניה רבים ומגוונים וחלקם דורשים התייחסות לצרכים גלויים וסמויים שלא ניתן לחשוף בהליך רגיל. תמיד מוטב שייפתרו בהליכי גישור ובניית הסכמות, במיוחד כשמדובר במערכת יחסים מתמשכים בין הדיירים בפרויקט לשכנים מסביב או בין המתנגד-היזם–הרשות המקומית. ישנה חשיבות רבה לניהול דיאלוג המבוסס על צרכי הצדדים ולבניית יחסי אמון כדי שהפרויקט יצא לדרך בשלום".
לקבלת עדכונים וחדשות בוואטספ >>> לחצו כאן
בואו להגיב ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הפורום הישראלי להתחדשות עירונית >>> להצטרפות
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
