בית המשפט נתן תוקף להסכם פשרה שהציעה חברת אבני דרך, בעקבות תובענה ייצוגית שהוגשה נגדה, וציין כי הטענות לא מופרכות
חברת הנדל"ן אבני דרך תשלם 170,447 שקל ללקוחותיה, לאחר שלא הצמידה את הזיכויים שהעבירה אליהם למדד תשומות הבנייה ולמדד המחירים. כך נקבע בהסכם בין החברה ללקוחות, במסגרת בקשה לתובענה ציבורית שהוגשה נגדה. החברה התחייבה עוד כי תכלול בכל הסכם עתידי שלה ושל החברות הבנות שלה, סעיף המורה על השבת סכום הזיכויים בצירוף הפרשי הצמדה למדד תשומות הבניה.
את הבקשה לתובענה ציבורית בהיקף של 2.5 מיליון שקל הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב עו"ד מלכיאל חדד בחודש ספטמבר. לטענתו, שתי חברות בת של אבני דרך – אבני דרך י.י. ואבני דרך פרויקט ברקת בצפון מפרות את חובתן בדין להצמיד את תשלומי הזיכויים הניתנים ללקוחותיהן למדד תשומות הבנייה או למדד המחירים לצרכן. בכך, נטען, הן עוברות על חוק הגנת הצרכן ועל חוקים נוספים, ביניהם חוק החוזים.
בבקשה ביקש התובע להטיל על הנתבעות פיצויים ממוניים ובלתי ממוניים, להוציא צו אשר יורה למשיבות להעניק ללקוחותיהן את הזיכויים בצירוף הפרשי הצמדה וכן יורה להן לפעול על מנת שמכאן והלאה יצורפו הפרשי הצמדה לזיכויים המשולמים על ידן, להורות לנתבעות לתקן את חוזיהן, כך שעל פי הנוסח החדש ייקבע כי הזיכויים יושבו בצירוף הפרשי הצמדה. עוד ביקש התובע למנות בודק אשר יבדוק את היקף ההפרה, משך ההפרה והיקף הנזק לקבוצת התובעים.
לאחר הגשת הבקשה לתובענה ייצוגית, הגיעו הצדדים לפשרה, והגישו לבית המשפט בקשה להסתלק מהתובענה. על פי הפשרה, הוחלט כי החברה תשיב לחברי הקבוצה סך כולל של 170,477 שקל. החברות התחייבו כי בכל הסכם עתידי שלהן ייכלל סעיף המורה על השבת סכום הזיכויים בצירוף הפרשי הצמדה למדד תשומות הבניה, וכי הן ישיבו את הזיכויים בהצמדה למדד כפי שמוסכם.
החברות התחייבו עוד כי גם בהסכמים אשר לא יכללו סעיף הקובע כי יש להצמיד את הזיכויים למדד, הן יפרשו את ההסכם כמחייב אותן להשיב את הזיכויים בהצמדה למדד תשומות הבניה.
השופטת לימור ביבי אישרה את בקשת ההסתלקות ואת הסכם הפשרה.
השופטת ציינה בפסק הדין כי: "על פניו, התביעה, אשר לשם אישורה הוגשה בקשת האישור – אינה תביעת סרק, הנעדרת כל עילה ולו לכאורה. זאת, בשים לב להוראות הסכמי המכר של חברי הקבוצה – אשר בחלקם נכלל סעיף הקובע מפורשות כי יש להצמיד את הזיכויים שיוחזרו ללקוחות למדד תשומות הבניה, ובחלקם הסכם המכר שותק לעניין זה ולא קובע דבר. בהינתן הוראות הסכמי המכר כמפורט– הרי שלמצער, באשר לחלק הראשון מחברי הקבוצה, הטענה לפיה הפרו המשיבות את המוסכם, עת סכומי הזיכויים הושבו בלא הצמדה – אינה משוללת יסוד- נהפוך הוא, סיכוי סביר הוא שהטענה הייתה מתקבלת. זאת ועוד, בכל הנוגע לחלק השני של חברי הקבוצה, טענה ולפיה בהעדר הצמדה של הזיכויים קיים חוסר סימטריה באשר תשלומים המבוצעים על ידי הקונים מוצמדים ומשכך, על פניו יש מקום להצמיד גם את תשלומי הזיכויים – אינה טענה מופרכת".
השופטת הטילה על החברות לשלם לתובע 8,000 שקל, ולהשיב לו את סכום האגרה, בסך 5,959 שקל. בנוסף, היא הטילה על המשיבות הוצאות משפט בסך 32,590 שקל.
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
