banner
כנסת ישראל // Depositphotos
כנסת ישראל // Depositphotos

הכנסת אישרה בקריאה ראשונה את תיקון 9 לחוק המכר

בענף הנדל"ן סבורים כי מדובר בתיקון חשוב אך מינורי לעומת הצעדים הנדרשים להורדת מחירי שוק הדיור. איציק סימון: "זהו ללא ספק תיקון חשוב הסוגר פירצה בהבטחת הכספים שאותם מעביר הקונה למוכר הנכס"

 

כרמלה קופר 31.05.2022

המטרה לעלות את הצעת השר לקריאה שנייה ושלישית כבר בשבועות הקרובים בכנסת. בשלב הבא, ההצעה תועבר לדיון בוועדת הכספים", כך נמסר היום ממשרד הבינוי והשיכון, לאחר אישור תיקון החוק בקריאה ראשונה.  החלת החוק תחול רטרואקטיבית. במקביל לדיונים בכנסת בשבוע הבא יעלה לאישור במועצת רמ"י הגבלת ההצמדה במכרזי המדינה למחיר מטרה באופן מיידי. ולמעשה, כל יזם וקבלן שייגש למכרזים לאחר אישור מועצת רמי יחוייב לעמוד בתנאי זה.

איציק סימון // צילום: דני שביט
איציק סימון // צילום: דני שביט

 איציק סימון, בעלי סוכנות הביטוח איציק סימון המתמחה בנדל"ן: "זהו ללא ספק תיקון חשוב הסוגר פירצה בהבטחת הכספים שאותם מעביר הקונה למוכר הנכס. בתיקון מחייב את המוכר הן בפוליסת ביטוח והן בערבות בנקאית לרוכש הנכס,  עבור כל הכסף שהועבר לו במהלך העסקה, כולל במע"מ, כך שתיקון זה, במידה ויעבור, בכנסת בקריאה שניה ושלישית, בהחלט יעשה סדר בנושא ויעניק שקט נפשי וכמובן גם כלכלי לכל רוכשי הנכסים במדינת ישראל, בין אם מקבלן או מאדם פרטי". 

רוני מזרחי //צילום: עזרא לוי
רוני מזרחי //צילום: עזרא לוי

רוני מזרחי, נשיא לשכת הקבלנים: "איני מזלזל כלל ועיקר בתיקון חשוב זה, אך תמה אני שבעתיים מדוע שר השיכון זאב אלקין לא עשה מאמץ דומה בנושאים הרבה יותר קריטיים בשוק הדיור דוגמת הגדלת היצע, קיצור הליכי מתן היתרים והתנעת התחדשות עירונית. הישג זה, שכבודו במקומו מונח, הינו לצערי טיפה בים אל מול האתגרים שצופה לנו שוק הדיור!"

ענת קריספין // צילום: אינגה אבשלום שיליאן
ענת קריספין // צילום: אינגה אבשלום שיליאן

ענת קריספין, בעלת משרד TLvTOP רישוי עסקים, אומרת כי: "תיקון חשוב זה מהווה רק חוליה קטנה אחת בבשורה ארוכה של תיקונים המתבקשים על מנת לעשות סדר בענף הנדלן, לטובת הקבלנים והרוכשים כאחד. עסקות ופרוייקטים רבים אינם מגיעים לידי מימוש או מתעכבים שלא לצורך בשל "לקונות" כגון אלה ומצריך לתקן אותן ויפה שעה אחת קודם". 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות