banner
/ צילום: מגדילים
אילוסטרציה // צילום: מגדילים

הצעת חוק: תקרת הפטור ממס רכישה לדירה ראשונה תעלה ל-1.93 מיליון שקל

על פי הצעת החוק מדרגות המס הנמוכות ירווחו: על סכום של 1,930,000 שקל לא ישולם מס רכישה ועד ל- 2,330,000 שקל ישולם מס בשיעור של 3.5%

כרמלה קופר 30.12.2021

"נוכח עליית מחירי הדירות בישראל שהגיעה בשנה האחרונה לשיעור של 10%, מוצע להקל על רוכשי דירות מגורים, שהדירה הנרכשת היא דירתם היחידה, אשר רוכשים דירה ברף הנמוך של טווח המחירים, בהם זוגות צעירים", כך נכתב בפתח הצעת חוק מיסוי מקרקעין שהגיש ח"כ יואב קיש ואשר עברה בקריאה טרומית בכנסת. 

על פי הצעת החוק מוצע לתקן את סעיף 9(ג1ג)(3) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), התשכ"ג–1963, שבו קבועים שיעורי מס הרכישה לרוכשי דירת מגורים יחידה, מוצע לרווח את מדרגות המס הנמוכות, כך שעד סכום של 1,930,000 שקלים חדשים לא ישולם מס רכישה, ועל חלק השווי העולה על סכום זה ועד 2,330,000 שקלים חדשים – ישולם מס בשיעור של 3.5%.

כמו כן, על פי ההצעה, מוצע לצמצם את מדרגות המס הגבוהות על רכישת דירת מגורים יחידה וזאת לטובת ריווח מדרגות המס הנמוכות: "מדובר באיזון ראוי המאפשר להקל על רוכשי דירות בסכומים נמוכים על פני רוכשי דירות יוקרה".

עוד על פי הצעת החוק, יש לשנות את הוראת השעה שנקבע לשלוש שנים, לפיה הוגדל שיעור מס הרכישה על רוכשי דירות מגורים שהדירה הנרכשת אינה דירתם היחידה ובמקום זאת, לקבוע כי שיעור המס המוגדל לא יחול על רוכש דירות בבניין להשכרה או רוכש דירות בבניין לשכירות מוסדית (משכיר ממשיך), אלא יחולו לגביו שיעורי המס המופחתים שחלו לפני כניסתן לתוקף של הוראות השעה האמורות.  כמו כן, מוצע לקבוע כי תחילתו של ההסדר המוצע היא בתחילת שנת המס 2022.

לאחר אישורה בקריאה טרומית, תעבור הצעת החוק לוועדת הכספים ולאחר מכן היא צפויה להגיע לקריאה שנייה ושלישית בכנסת. 

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות