banner
הדמיית מתחם קצנלסון בנתניה // משרד אדריכלים מילבאואר אדריכלים וסטודיו קסם הדמיות
הדמיית מתחם קצנלסון בנתניה // משרד אדריכלים מילבאואר אדריכלים וסטודיו קסם הדמיות

כשנתיים מתחילת הפרויקט אושרה להפקדה בתנאים תכנית פינוי בינוי קצנלסון בנתניה

התוכנית, שבשכונת קריית נורדאו בעיר, כוללת הריסה של 96 יח"ד והקמת 384 יח"ד חדשות והיא מבוססת על תכנית מיתאר קיימת: "לקידום התוכנית נלוותה עבודה חברתית מקיפה בהובלת מנהלת ההתחדשות העירונית בנתניה"

חברת קרדן נדל"ן מדווחת כי ועדת המשנה לתכנון ובניה נתניה החליטה להפקיד בתנאים תב"ע (תוכנית בניין עיר) לפרויקט פינוי בינוי ברחוב קצנלסון. מדובר בתוכנית משותפת שמקדמת החברה יחד עם חברת צמח המרמן, בחלקים שווים. "התכנית היא המשכה הישיר של תכנית מתאר מאושרת, דבר המאפשר וודאות בתכנון עבורנו והתקדמות מהירה יחסית לתכניות מסוג זה עבור הדיירים", מציין יוסי חזן מנהל ההתחדשות העירונית בקרדן נדל"ן.

התוכנית כוללת הריסה של 6 מבנים ישנים בני 96 יח"ד, שבמקומם יוקמו 4 מבנים הכוללים כ- 384 יח"ד. חלקה של קרדן בתוכנית משתרע על כ-3 דונם ובמסגרתו צפויים להיהרס 3 בנייני מגורים בני עשרות שנים הכוללים בסך הכל 48 יח"ד, ובמקומם יבנו 2 בניינים בני כ-192 יח"ד, לצד שטחי מסחר ומבני ציבור. מהחברה נמסר כי עד כה, למעלה מ-80 אחוז מבעלי הזכויות במתחם התקשרו בהסכמי פינוי בינוי עם היזמים וניתן לגביו אישור מקדמי ותנאים להכרזה במסלול מיסוי. עוד ציינה החברה כי היא פועלת להפקדת התב"ע ולהערכתה צפוי להתקבל היתר בניה לפרויקט בתוך כשנתיים.

יוסי חזן // צילום: דרור סיתהכל
יוסי חזן // צילום: דרור סיתהכל

"לקידום התכנית נלוותה עבודה חברתית מקיפה בהובלת מנהלת ההתחדשות העירונית בנתניה להבנת צרכי האוכלוסייה בתכנון וביישום הפרויקט. אנו מודים לראש מנהלת התחדשות עירונית בעיר-  הדס מדליה, למהנדס העיר- ארז טל והצוות", אומר חזן, ומוסיף כי: "החברה מאמינה מאוד בפוטנציאל בנתניה וממשיכה לקדם מאות רבות של יחידות דיור בעיר. מדובר בקצב שיא  להפקדת תכנית פינוי בינוי בוועדה מקומית, אשר במקרה זה משמשת גם כוועדה עצמאית מיוחדת, כל זאת, כשנתיים בלבד מתחילת הפרויקט. 

"אנו פועלים בשיתוף פעולה הדוק עם אנשי המקצוע בעירייה שמבינים את חשיבות ההתחדשות העירונית לפיתוח העיר ולשיפור איכות החיים של בעלי הדירות ותושבי השכונה כולה, כולל גם תוספת משמעותית של תשתיות חדשות ומבני ציבור בכל תכנית שמקודמת בעיר".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות