נתנו תוקף – אושרה תוכנית פינוי בינוי בן צבי בטירת הכרמל

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה, אישרה למתן תוקף תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת בן צבי בטירת כרמל.

התוכנית, יוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, על שטח של כ-30 דונם במתחם הרחובות בן צבי ורזיאל, מציעה להרוס 122 יחידות דיור קיימות ב-10 מבנים בני 3 קומות, שבמקומם ייבנו 734 יחידות דיור בשמונה מבנים בני 5 ל-30 קומות, המשלבים חזיתות מסחריות ומבני ציבור. מתוך כלל יחידות הדיור כ-134 יקצו לטובת דירות קטנות (עד 80 מ"ר). 

התוכנית מציעה עוד, הקמת בית ספר יסודי, רחוב חדש כהמשך לרחוב נתן אלבז ויצירת שבילי הולכי רגל ואופניים בתוך השכונה. 

התוכנית בשכונת בן צבי מצטרפת לעוד 6 תוכניות משמעותיות להתחדשות נוספות המקודמות בעיר: מתחם הרצל (480 יחידות דיור), הרצל-מוצקין (1,284 יחידות דיור), גיורא (844 יחידות דיור), שרת 41-45 (316 יחידות דיור), וייצמן-ז'בוטינסקי (1,232 יחידות דיור), הרצל-אצ"ל-שרת (362 יחידות דיור) הכוללות יחד אלפי יחידות דיור. 

סגנית מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, שרון ברקת: "מדובר בתוכנית משמעותית, שתהווה בסיס לקידומן של תוכניות התחדשות נוספות בשכונות הוותיקות של העיר. הבינוי המוצע מייצר מבנים המורכבים מסוגי בינוי מגוונים המשלבים בנייה גבוהה לצד בניה מרקמית. שילוב  מסחר ושטחי ציבור במגורים בצמידות לגינות שכונתיות, ייצרו דופן פעילה ומזמינה להליכה והפחתת השימוש ברכב".

מנהל אגף התכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר:  "התוכנית למתחם בן צבי בטירת הכרמל היא תכנית משמעותית ואיכותית בדרום העיר הנשענת על קו מטרונית שישרת את המתחם. שיתוף הפעולה המוצלח עם רשות מקרקעי ישראל בקידום התוכנית הביא להקצאת קרקע בתוכנית להקמת בית ספר יסודי חדש החיוני לשכונה המתחדשת".

התוכנית קודמה בהליך תכנון משותף עם עיריית טירת כרמל והוועדה המרחבית מורדות הכרמל והיא נערכה על ידי דרמן ורבקל אדריכלים.

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן