banner
אבישי בן חיים מנכל רוטשטיין חברה לבניה // עודד קרני
אבישי בן חיים מנכל רוטשטיין חברה לבניה // עודד קרני

לוד: קרקע לבניית 900 יח"ד ושטחי מסחר ותעסוקה נמכרה בכ-275 מיליון שקל

חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת על רכישת קרקע בשטח של כ-20 דונם במתחם "טלרד" בלוד, באמצעות שותפות עם חברת צפחה אינטרנשיונל, בתמורה לכ-275 מיליון שקל. מנכ"ל החברה: "מוצר שמאוד קשה למצוא היום"

כרמלה קופר 29.12.2021

חברת רוטשטיין נדל"ן מדווחת על השלמת עסקה, באמצעות שותפות עם חברת צפחה אינטרנשיונל – חלק החברה בשותפות הינו 55% , לרכישת קרקע בשטח של כ-20 דונם במתחם "טלרד" בלוד. על פי הדיווח, מדובר  בזכויות בניה להקמת כ- 900 יחידות דיור, כ- 14,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה וכ- 2,200 מ"ר שטחי מוסדות ציבור, וזאת בתמורה לכ-275 מיליון שקל, בתוספת מע"מ והפרשי הצמדה. עוד על פי הדיווח, "השותפות רכשה את הקרקע מחברה פרטית שבבעלותו של בעל השליטה בחברה, לאחר שבעלי המניות שהשתתפו באסיפה הכללית אישרו בתחילת השבוע את העסקה פה אחד".

בחברה מציינים כי: "הקרקע שנרכשה צפויה להימסר לשותפות בעוד כשנתיים, לאחר סיום הסכמי השכירות ופינוי כל השוכרים במבנים הקיימים על הקרקע, בתקופת הזמן של עד פינוי השוכרים ומסירת הקרקע צפויה החברה לתכנן את הפרויקט ולפעול להנפקת  היתרי בניה". 

לאחרונה דיווחה החברה על תוכנית נוספת שהיא מקדמת בעיר לוד, במסגרת פרויקט פינוי בינוי במתחם "איינשטיין-חטבית יפתח", הכולל הריסת 60 יח"ד קיימות ובניית 467 יחידות דיור חדשות, לצד כ-2,000 מ"ר מסחר ותעסוקה. לדברי החברה, בימים אלו ניתן תוקף לתב"ע (תוכנית בניין עיר) לתוכנית והיא החלה בתכנון הפרויקט לקראת הגשת בקשה להיתר בניה. להערכת החברה, ההכנסות מהפרויקט יסתכמו בכ-600 מיליון שקל והרווח הגולמי הצפוי יעמוד על כ-100 מיליון שקל, עם שיעור רווח גולמי של כ-17%. 

אבישי בן- חיים, מנכ"ל החברה, מסר כי: "השלמנו עסקה משמעותית שתתרום להמשך הגידול  בהיקפי הפעילות של החברה במהלך השנים הבאות, ואנו שמחים על כך שהצלחנו לרכוש קרקע עם זכויות להקמת כ-900 יחידות דיור וכ-14 אלף מ"ר עיקרי מסחר ותעסוקה במרכז הארץ, במחיר סביר ועם תב"ע בתוקף, מוצר שמאוד קשה למצוא היום. רכישה זו מתווספת לסדרת עסקאות שבצענו בתקופה האחרונה שתרמו לעלייה משמעותית בעתודות הקרקע להקמת כ-9,000 יחידות דיור, הנמצאות כיום בשלבי תכנון וביצוע שונים".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

לכנס הנדל"ן השנתי | כל בכירי הענף במקום אחד!

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות