אליאב אסייג וצוות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית // יחצ
אליאב אסייג וצוות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית // יחצ

"תמ"א 38/1 כשהחיזוק נעשה באופן פנימי מקצרת את זמן הבנייה"

כך אמרה עינת גנון, סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, לאחר שביקרה בפרויקטים להתחדשות עירונית במרכז העיר רעננה

כרמלה קופר 29.04.2019

מנכ"ל רינובו וצוות הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית // יחצ

נציגי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית סיירו בפרויקטים להתחדשות עירונית במרכז רעננה, למדו על מסלולי הפרויקטים, החסמים והעיכובים התכנוניים שבדרך. בראש המשלחת עמדת עינת גנון, סמנכ"לית הרשות, אשר נפגשה בשטח הפרויקטים עם מנכ"ל חברת רינובו, אליאב אסייג וסמנכ"ל השיווק של החברה, גיל וולמן, לסיור בשני פרויקטיי תמ"א 38 במסלול עיבוי ובינוי. בפרויקט ברחוב השרון הציגו בפני גנון כיצד בניגוד לתהליכי תמ"א 38/1 המתבקשים החברה פעלה לפנות את כל דיירי הבניין לדיור זמני על חשבונה. בפרויקט נוסף באחוזה, הכולל 2 בניינים בני 7 קומות ותוספת של 24 דירות חדשות על 24 דירות קיימות, הוצג בפניה פרויקט תמ"א 38/1 בשיטת הנבנה באמצעות שני מנופים ותבניות מתקדמות לבניה.

גנון אמרה כי: "נציגי הרשות צפו מקרוב והתרשמו משיטות ביצוע החיזוק, ביקרו בדירות ובמבנים שחלקם בהליכי חיזוק ושיפוץ וחלקם כבר חודשו ואוכלסו, וכן בפתרונות החנייה. שמענו מנציגי חברת רינובו על התהליכים שעברו, האתגרים, ההצלחות, החסמים ועוד. הרשות מאמינה בחשיבות המפגש וההיכרות עם השטח – היזמים, הדיירים והפרויקטים עצמם.

אליאב אסייג מנכל רינובו ועינת גנון סמנכלית הרשות להתחדשות עירונית // יחצ
אליאב אסייג מנכל רינובו ועינת גנון סמנכלית הרשות להתחדשות עירונית // יחצ

התרשמנו במיוחד מביצוע פרויקטי תמ"א 38 חיזוק ועיבוי (תמ"א 38/1) בשיטה ייחודית, כך שהחיזוק נעשה באופן פנימי, בתוך הקירות הקיימים, ולא מחוץ למבנה. החיזוק והרחבת הדירות, שינויים בגרם המדרגות ובמעלית נעשים לאחר פינוי הדיירים לתקופה קצרה יחסית. שיטה ייחודית זו מאפשרת לקצר את משך הפרויקט באופן משמעותי וזאת תוך חסכון בעלויות החיזוק ותוך גמישות בביצוע המאפשרת יעילות מחד ושמירה על אסתטיקה בתוך הבניין ובקו הבניין ובמפגש הבניין עם הרחוב מאידך".

אסייג ביקש במהלך הסיור כי המדינה תיקח חלק פעיל יותר בנוגע לתקצוב פעילות של התחדשות עירונית, ואמר כי: "המדינה לא תורמת כלל מבחינה תקציבית לקידום פרויקטים בהתחדשות עירונית מצד אחד ומהצד השני כל המיסים שהיזם משלם על הקמת הפרויקט הולכים אליה. המדינה חייבת להשתתף עם הרשות המקומית במימון עלויות של תשתיות, רק ככה  יתאפשר לרשות המקומית להגדיל צפיפות במרכז העיר על מנת לקדם יותר פרויקטים".

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות