בעקבות תמיכת ארגוני הסביבה: 4,000 דירות יקודמו בשכונת דוד לוי בדימונה

מעקב "מגדילים": הוועדה המחוזית דרום אישרה לקדם את חלקה הצפוני של שכונת "דוד לוי" בדימונה, למרות ביטולה על ידי בית המשפט, עקב אי הכנת תסקיר סביבתי לתכנית. בדיון שנערך השבוע נמסר מנציג המשרד להגנת הסביבה כי החלק הצפוני אינו רגיש מבחינה סביבתית, ולכן ניתן לקדמו גם ללא השלמת תסקיר סביבתי. על רקע זה, הוחלט לקדם תכנית נפרדת שתציע כ-4,000 יח"ד.

תכנית דימונה מזרח (רובע דוד לוי) מציעה הקמת רובע מגורים חדש על שטח של 8,800 דונמים ובהיקף של כ-8,000 יח"ד ברמה מפורטת ועוד כ-2,500 יח"ד ברמה מתארית, ואזור תעשיה ותעסוקה במזרח העיר. התכנית אושרה בסוף 2024, ולפני כשנה ביטל בית המשפט המחוזי  את התכנית לאחר שקיבל עתירה שהגישו נגדה החברה להגנת הטבע , וכן תושבים בדואים שמתגוררים בשטח התכנית ואמורים להתפנות.

בעתירה נטען כי היה על הוועדה המחוזית להורות על הגשת תסקיר השפעה על הסביבה טרם אישורה של התוכנית, והיא נמנעה מלעשות. בית המשפט קיבל את העתירה, וקבע כי היה על הוועדה המחוזית להורות על הגשת תסקיר השפעה על הסביבה טרם המשך הדיון בתוכנית. בית המשפט ביטל את התכנית, לאחר שקבע כי נפלו פגמים באישורה, ביניהם אי הגשת תסקיר סביבתי.

בעקבות זאת התכנית חזרה לשולחן הדיונים בוועדה המחוזית , וזו אישרה בראשית השנה את ההנחיות להכנת תסקיר השפעה על הסביבה. במקביל, הועלתה באופן מפתיע הצעה לפיה התכנית תפוצל, וחלקה הצפוני תקודם בתכנית נפרדת. 

מפרוטוקול הדיון עולה כי בעקבות סיכום עם הגופים הירוקים – המשרד להגנת הסביבה, רשות הטבע והגנים והחברה להגנת הטבע, הוחלט כי ניתן לקדם בתכנית נפרדת את החלק הצפוני בלבד, וזאת על אף שהכנת התסקיר טרם הושלמה, והוכן רק הפרק הראשון בו. מנגד, נקבע כי החלק הדרומי של התכנית, אשר על פי הסקרים הינו בעל רגישות סביבתית גבוהה, יקודם בתכנית נפרדת לאחר הגשת תסקיר השפעה על הסביבה.

נציג השרה להגנת הסביבה הבהיר בדיון בצורה מפורטת כי תכנית לקידום החלק הצפוני של השכונה אינה בעלת השפעה ניכרת על הסביבה, וזאת מכיוון שהשטח מופר בשל תפרוסת נרחבת של פסולת בנייה שהושלכה בו לאורך השנים, יש בחלק מהשטח התיישבות בדואית וכי הטופוגרפיה של שטח התכנית הינה יחסית נוחה לפיתוח ולכן ביצוע התכנית ישפיע במידה מועטה יחסית על הסביבה בהיבטים של עבודות עפר, ניקוז ונוף. עוד ציין נציג המשרד כי  היקף התכנית קטן בצורה משמעותית ביחס לתכנית בגרסתה הקודמת.

לנוכח זאת, קבע נציג המשרד להגנת הסביבה התכנית אינה בעלת השפעה ניכרת על הסביבה, ולא חלה עליה חובת הגשת תסקיר השפעה על הסביבה. לפיכך הוחלט להגיש תכנית נפרדת לחציה הצפוני של השכונה ולצמצם את שטחה ל-2,805 דונמים. הבינוי המוצע כולל 3,818 יח"ד בתמהיל של טיפוסי בנייה: בנייה רוויה, מרקמית, בנייני גן-גג וכן בנייה צמודת קרקע.

בחברה להגנת הטבע תומכים במהלך. שי טחנאי, רכז שמירת הטבע במחוז דרום בחברה, שהשתתף בדיון כנציג ארגוני הסביבה, מסר ל"מגדילים": "בעקבות החלטת בית המשפט, הוועדה המחוזית החליטה לערוך  תסקיר. פרקים א'-ב' של התסקיר נערכו ונמצא שהשטח הצפוני של התוכנית ברובו (למעט קו מגע של התכנית בצפון ) ברגישות סביבתית נמוכה. על כן  תמכנו בכך שהתכנית תפוצל  לשתיים, ועבור החלק הצפוני להסתפק במסמך סביבתי ובפרקים שהוגשו לתסקיר א '- ב'. עבור החלק הדרומי יערך תסקיר מלא ויושלמו פרקים ג' – ה'".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן