מחירי המינימום קוצצו ב-45% אבל רק מציע אחד זכה במתחם לבניית 156 יח"ד בשכונה
כישלון נוסף במכרז החוזר של רמ"י לבניית 1,109 יח"ד בשכונת רמות בבאר שבע: רק מתחם אחד ל-156 יח"ד נמכר במכרז שנסגר אתמול (ד'). יתר המתחמים לא נמכרו, לאחר שלא ניגשו אליהם מציעים, למרות קיצוץ של 19 אחוזים בהוצאות הפיתוח, ו-81 אחוזים במחיר המינימום. מדובר בכישלון השני באותו מכרז , לאחר שניסיון קודם למכור את הקרקע נסגר ללא הצעות.
מתוצאות המכרז עולה כי המתחם היחיד שנמכר במכרז הוא מגרש בן 14 דונמים, המיועד ל-156 יח"ד. החברה שזכתה במכרז היא ארז אלון יזמות ובנייה, שהציעה 5.9 מיליון שקל, בנוסף ל-37.4 מיליון שקל הוצאות פיתוח. מכיוון שהצעה זו הייתה היחידה, היא הייתה הזוכה. מחיר המינימום על הקרקע היה 2.6 מיליון שקל. ליתר 6 המתחמים, שכוללים 953 יח"ד ביחד, לא ניגשו מציעים.
כאמור, זהו המכרז השני שרמ"י פרסמה לבניית 1,109 יח"ד במחיר מטרה. בראשית השנה פרסמה רמ"י מכרז במסלול דיור במחיר מטרה לרכישת זכויות חכירה לבניית 1,109 יחידות דיור ב-7 מתחמים בבנייה רוויה בשכונת פסגת רמות. מהמכרז עולה כי מחצית מהדירות בכל מתחם מיועדות למכירה במחיר מטרה, ומחצית במחירי שוק חופשי. היטלי הפיתוח במכרז עמדו על 412.4 מיליון שקל עבור כלל המתחמים. לא בכל המתחמים נקבעו מחירי מינימום, אך עבור המתחמים שבהם נקבע מחיר שכזה, הוא עמד בסך הכל על 24.2 מיליון שקל. המכרז נסגר בחודש יולי ללא הצלחה, לאחר שלא הוגשה אף הצעה.
בעקבות זאת, הוחלט לפרסם שוב את המכרז, אך כעת הוחלט לקצץ את הוצאות הפיתוח ב-19 אחוזים, ולהעמידן על 334 מיליון שקל. גם מחירי המינימום קוצצו בשיעור ניכר, ב-45 אחוז, ל-13.2 מיליון. אך כל זה, כאמור, לא משך את היזמים למכרז.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
