banner
תוכנית בן זכאי ירושלים // הדמיה: יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים
תוכנית בן זכאי ירושלים // הדמיה: יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים

ירושלים לא עוצרת: הוחלט להפקיד 630 דירות במתחמי פינוי בינוי

מדובר בשכונות בית הכרם, גוננים וקריית מנחם. מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "מימוש חזון ההתחדשות העירונית"

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה ירושלים החליטה  על הפקדת תכניות להתחדשות עירונית בשכונות בית הכרם, גוננים וקריית מנחם בהיקף כולל של כ-630 יחידות דיור, אשר כוללות בנוסף שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.   

128 דירות בבית הכרם
ברחוב חזון ציון בשכונת בית הכרם, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת הריסת כ-41 יחידות דיור קיימים בשני מבני שיכון בני 4 קומות והקמת  128 יחידות דיור במגדל בן 25 קומות, מתוכן 26 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת שני גני ילדים, הרחבת שטח ציבור פתוח קיים והקמת שביל המקשר את השכונה אל רחוב הרצל בו עובר הקו האדום של הרכבת הקלה. התוכנית הוגשה על ידי חברת "ISA חזון ציון 7-9 בע"מ", ונערכה על ידי ארז קלפר אדריכלים. 

210 דירות בגוננים
ברחוב בן זכאי בשכונת גוננים, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת הריסת מבנה שיכון ישן בן 4 קומות ובו כ-55 יחידות דיור, והקמת  210 יחידות דיור חדשות, בשני מגדלים של עד 30 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 42 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת הקמת אשכול מעונות-יום, בית כנסת ושטחי ציבור,  תעסוקה ומסחר בקומת הקרקע כלפי הרחובות הסמוכים והשטחים הציבוריים. כמו כן, התוכנית מציעה הקמת מעבר עבור הולכי רגל המחבר בין מפלסי הרחובות הסמוכים באופן נגיש. התוכנית הוגשה על ידי חברת "תשובה יצחק קטמונים בע"מ", ונערכה על ידי יגאל לוי אדריכלים ומתכנני ערים. 

293 דירות בקריית מנחם
ברחוב ברזיל בשכונת קריית מנחם, אושרה להפקדה תוכנית הכוללת הריסת שישה מבני שיכון בני 4-5 קומות עם כ-78 יחידות דיור, והקמת 293 יחידות דיור, בשני מבנים בני 28 קומות שישולבו בשטחי תעסוקה, מסחר ומבני ציבור בקומת הקרקע. מתוך כלל יחידות הדיור, 59 יוקצו לטובת דירות קטנות של עד 55 מ"ר. התוכנית מציעה הרחבת הדרך ברחוב אולסוונגר וכן, הקמת שביל המחבר בין הרחובות הצמודים לתחום התוכנית ושטח ציבורי פתוח, הקמת גני ילדים ובית כנסת. התוכנית הוגשה על ידי חברת "יתד בברזיל בע"מ", ונערכה על ידי גיא איגרא אדריכלים. 

מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדר' דן קינן: "התוכניות מהוות מימוש הלכה למעשה של חזון ההתחדשות העירונית של הוועדה המחוזית בדבר ציפוף הרקמה הבנויה ושיפור המרחב הציבורי. זאת, על מנת לשפר את איכות החיים העירונית בירושלים ולענות על הביקושים ליחידות דיור בעיר, תוך הימנעות מבניה בשטחים פתוחים ככל הניתן. מדובר בתוכניות המייעלות את השימוש בתשתיות העירוניות הקיימות, תורמות להנגשה בין המבנים, להגדלת עירוב השימושים ברקמה העירונית, ולהחייאת הרחובות בפעילות אנושית מגוונת". 

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות