התוכנית כוללת 1,100 יחידות דיור אולם היזמים, חברות הכשרה אפרידר ואלבר, יוכל לצמצם את מספרן ובמקום זאת להרחיב את שטחן
הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה דרום, בראשות עודד פלוס, אישרה למתן תוקף את תוכנית מתחם "הסוהו" באשדוד. התוכנית היא חלק ממגמה כוללת שמוביל מינהל התכנון לשינוי אזור רובע קריית איתנים מאזור תעשייה לאזור מעורב שימושים למגורים, תעסוקה, מסחר ומבני ציבור. במקביל, בשבוע הבא צפויה לעלות לדיון ראשון תוכנית נוספת באזור התעשייה תלפיות בירושלים, מתחם רחוב התנופה, המציעה לשלב 200 דירות.
תוכנית הסוהו, שביוזמת חברת הכשרה אפרידר וחברת אלבר, הינה על שטח כולל של כ-65 דונם, והיא ממוקמת בחלק הדרום-מזרחי של הרובע לאורך שדרות בן גוריון. התוכנית כוללת הקמת 1,100 יחידות דיור שייבנו ב-16 מבנים בני 6-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-660 יוקצו עבור דירות קטנות (עד 75 מ"ר). בתוך כך, הוועדה השאירה להחלטת היזם אפשרות לצמצם את מספר יחידות הדיור ובמקום זאת להרחיב את שטחן הממוצע.
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-17,000 מ"ר עבור מבני ציבור, וכ-116,700 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה שישולבו בחזיתות הבניינים, וב-3 מתחמים שונים ברחבי המתחם. בנוסף, במסגרת התוכנית יוקצה שטח של 7 דונם לטובת בית ספר.
במקביל, הוועדה המחוזית מקדמת את התוכנית הכוללנית למתחם רובע ה"סוהו" שתעודד יציאה של תעשייה ומפעלים משטח הרובע, לטובת הקמת מתחם מעורב שימושים עם 5,500 יחידות דיור, שטחי תעסוקה ומסחר, שטחי ציבור ושטחים פתוחים.
מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, מיכל מריל: "אישור תוכנית התחדשות מתחם הסוהו יתחיל בפועל את תהליך ההתחדשות, ישנה את אופי האזור ויעודד מתחמי תעשייה נוספים להתחדש תוך יצירת רובע חדש הכולל חיים עירוניים תוססים".
התוכנית נערכה על ידי אדר' עמי שנער מ"מן-שנער אדריכלים".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
