banner
מתחם תלפיות בירושלים // הדמיה: משרד יעקב מולכו אדריכלים
מתחם תלפיות בירושלים // הדמיה: משרד יעקב מולכו אדריכלים

תכנית התחדשות עירונית באזור התעסוקה תלפיות בירושלים, המציעה 200 יח"ד, עולה לדיון במחוזית

התכנית מציעה להרוס מבנים קיימים, ולבנות מגדלים בני 22 קומות המיועדים לשימושים מעורבים של תעסוקה ו- 200 יח"ד למגורים

זיו גולדפישר 28.02.2024

תכנית התחדשות עירונית באזור התעשייה תלפיות בירושלים, המציעה 200 יח"ד, עולה בשבוע הבא לדיון ראשון בוועדה המחוזית. מטרות התכנית הן הריסת המבנים הקיימים בשטח המגרש והקמת 2 מגדלים המשמשים למגורים, תעסוקה ומסחר, בהתאם לתכנית האב לתלפיות.

תכנית "מתחם עירוב שימושים, רח' התנופה", ששטחה 5.3 דונמים, ממוקמת בפינת רחובות התנופה ויד חרוצים באזור התעשייה תלפיות. התכנית מציעה להרוס 2 מבנים קיימים והקמת 2 מבנים חדשים לשימושים מעורבים, המבנים בני 22 קומות מעל הקרקע, כאשר 5 הקומות הראשונות יהיו מסד למסחר, תעסוקה והפרשות ציבוריות מבונות, ושאר הקומות יהיו למגורים. בסך הכל, מוצעות בתכנית 200 יח"ד. בנוסף, התכנית מציעה הקמת 5 קומות בתת הקרקע עבור שימושי חניה, מחסנים ושימושים טכניים. התכנית מציעה עוד 2,977 מ"ר מבני ציבור, 1,230 מ"ר מסחר ו-5,590 מ"ר תעסוקה.

התכנית מוגשת בהתאם לעקרונות תכנית המדיניות של הרובע המתחדש בתלפיות, ולמעשה נועדה לממש עקרונות אלה. המתחם שבו ממוקמת התכנית מוגדר כאזור ב' על פי התכנית, שבה נקבע כי באזור זה, תשקול הוועדה גמישות בקביעת תמהיל השימושים בין מסחר ותעסוקה וכן תוספת של עד 200 אחוז בנייה לשימוש למגורים,

הוועדה המקומית המליצה בישיבתה שנערכה  בחודש ינואר על הפקדת התכנית. בחוות דעתו של מהנדס העיר נכתב כי התכנית עומדת בהתאמה לחזון העירוני, להתחדשות עירונית למתחם שלם ותוספת משמעותית של יח"ד.

התכנית הוגשה על ידי חברת אלייד נדל"ן. עורך ראשי הוא אדריכל יגאל לוי.

מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות