נתי גלבוע, המקדם בשנים האחרונות את מתחם פינוי בינוי מכבי, יוזמת חברת שיכון ובינוי: "היישוב מאוד מבוקש, אך חסרות בו דירות"
הוועדה המחוזית מרכז צפויה לפרסם בישיבתה הקרובה הודעה על הכנת תכנית התחדשות עירונית במתחם מכבי ביישוב, זאת לאחר שלאחרונה התכנית הומלצה להפקדה בוועדה המרחבית "שרונים" ובימים אלה נקלטה לתנאי סף בוועדה המחוזית. מתחם התכנית, אשר אותה מקדמת חברת שיכון ובינוי, ממוקם בשכונת מכבי באבן יהודה וכוללת 102 יחידות דיור קיימות ב-7 מבני שיכון בני 3-4 קומות, ומבנה מסחרי קטן בצומת הרחובות מכבי ותל צור.
התכנית מציעה התחדשות עירונית במתווה פינוי בינוי, הכוללת הריסת מבני השיכון הקיימים והקמת מבני מגורים חדשים בבניית מבנים בגובה שבין 6-9 קומות עם כ-320 יח"ד, כאשר המתחם יבנה מסביב לגינת העצים הקיימת תוך שמירה מירבית על העצים הקיימים ושיפור נגישות אליה, בעזרת שבילים בזיקות הנאה דרך מגרשי המגורים,
התכנית כוללת כמו גם הוספת חזית מסחרית ושטחים ציבוריים מבונים, תוך מתן פתרונות מיגון, נגישות וחניה. בנוסף, התכנית מרחיבה ומסדירה את רחוב תל צור על מנת לאפשר שבילים, נטיעות ומדרכות רחבות המציעות נגישות להולכי רגל ורוכבי אופניים אל כביש 4.
נתי גלבוע, מנכ"ל התחדשות עירונית בשיכון ובינוי, אומר ל"מגדילים כי: "שיכון ובינוי החלה לקדם המתחם באבן יהודה לפני מספר שנים ושמחה להיות הסנונית הראשונה של ההתחדשות בישוב הוותיק והכל כך מיוחד הזה – אבן יהודה. אוכלוסיית היישוב גדלה משמעותית בשנים האחרונות, בעיקר ע"י בניה פרטית של מגרשים פרטיים ששווקו על ידי המנהל, והתבסס כישוב מאוד מבוקש עם חינוך מוביל ועוד, אך חסרים בה דירות לאלו שידם אינה משגת מיליוני שקלים לרכוש וילה יוקרתית. היה חשוב שהפרויקט החדש יאפשר לדיירים התחדשות עירונית אמיתית, ויציע להם ולרוכשים פוטנציאלים כאמור, פתרון מגורים מודרני של דירות חדישות עם כל השירותים הנלווים, תוך שמירה על הרגשת אינטימיות שטחים ירוקים ונוף פתוח לצד בתים פרטיים בלב היישוב היוקרתי".
מתחם מכבי הוא אחד משני מתחמי התחדשות ביישוב. מתחם נוסף הוא מתחם בן גוריון, אשר נמצא בשלבים מתקדמים יותר והוגשה לגבי תוכנית לוועדה המחוזית. את התכנית ערכה מיכל יוקלה – סטודיו מיא.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
