עיריית נתניה מגבירה את הקצב: אושרו המתחמים ברחוב סמילנסקי וברודצקי הגליל והופקדה תכנית מתחם נחום
שתי תכניות התחדשות עירונית בהיקף של 309 יח"ד אושרו השבוע, ותכנית שלישית, בהיקף של 1,129 יח"ד הופקדה, כך עולה מהחלטות הוועדה המקומית לתכנון ובנייה נתניה. התכניות שאושרו הן תכנית פינוי בינוי סמילנסקי 29 ו-31 (104 יח"ד) והתחדשות עירונית – ברודצקי הגליל (205 יח"ד). בנוסף, תכנית מתחם נחום (1,129 יח"ד). בסך הכל, מדובר בתכניות בהיקף של כ-1,440 יח"ד.
תכנית פינוי בינוי סמילנסקי 29-31 במרכז העיר, אשר עובר תהליכים רבים של התחדשות עירונית, מציעה הריסה של שני בניינים במצב רעוע הכוללים סה"כ 31 יח"ד והקמת מגדל בן 30 קומות הכולל 104 יח"ד הכולל עירוב שימושים של מגורים, מסחר ומבנה ציבורי. התכנית הינה חלק מחזון רחוב עירוני פעיל ומגוון המשלב קומת מסד מסחרית בחזית רחוב סמילנסקי ויזמה אותה החברה העירונית לפיתוח ותיירות נתניה. העורך הוא ליאור אחירון, ממשרד גיורא גור אדריכלים.
תכנית פינוי בינוי מתחם ברודצקי הגליל מציעה הריסה של 5 בנייני מגורים קיימים משנות השישים הכוללים 60 יח"ד בהיתר, והקמת מבנים חדשים הכוללים מגורים, גני ילדים, זיקות הנאה למעבר רגלי ורכב. מדובר המתחם התחדשות עירונית בן כ-4 דונם במרכז העיר, המשתרע בין רחוב ברודצקי במזרח לרחוב הגליל במערב, בצמוד לגינה ציבורית קיימת מדרום. במקום הבינוי הקיים מוצעות בנייתן של 205 יח"ד חדשות ו-2 גני ילדים. הבינוי בתכנית כולל מגדל מגורים בן 26 קומות ברחוב ברודצקי וכן, שני בניינים בני 10 קומות ברחוב הגליל. את התכנית יזמה חברה א. גינאדי השקעות ובנייה והעורך הוא דורון אהלי, משרד אדריכלים ומתכנני ערים.
תכנית מתחם נחום הופקדה השבוע בוועדה המקומית. מדובר בתכנית התחדשות עירונית הכוללת הריסת 9 מבני מגורים בני 4 קומות עם 264 יח"ד ומבנה בית כנסת, שבמקומם מוצע להקים
10 מבני מגורים עם 1,129 יח"ד בעירוב שימושים עם מסחר, תעסוקה ושטחים לטובת הציבור. מתחם נחום ממוקם בין הרחובות נחום, יחזקאל וקדושי עיראק, על שטח כולל של כ-24.5 דונם. עוד התכנית מציעה, מערכת שבילים עם זכויות מעבר הקושרת את המתחם לסביבתו. את התכנית יזמה קבוצת ענב נדל"ן והעורך הוא מנדי רוזנפלד, ממשרד רוזנפלד אדריכלים.
בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
