בעל עסק קרוב לחוף הים באילת ביקש בעלות על קרקע המדינה ללא תמורה

בית משפט המחוזי באר שבע דחה לאחרונה תביעה להקניית בעלות ללא תמורה בנכס השוכן במרחק של פחות מקילומטר מחוף הים בעיר אילת.

התובעת, חוכרת מרשות מקרקעי ישראל מקרקעין לייעוד מסחרי לשירותי נופש בידור וספורט באילת עד לשנת 2049, טוענת שלפי החלטות מועצת מקרקעי ישראל אשר היו בתוקף במועד הגשת הבקשה היא היתה זכאית להקניית הבעלות בנכס ללא תשלום.

לפי עמדת רמ"י, שאותה ייצג עו"ד איתי בראל מפרקליטות מחוז דרום אזרחי בשיתוף עם המחלקה המשפטית של רמ"י במרחב, התובעת זכאית לרכוש את הבעלות בנכס בתמורה, ואין מקום לאשר את בקשתה להקניית הבעלות ללא תשלום, מה שעלול לפגוע בקופה הציבורית ובחובת רמ"י לפעול בשוויון.

עוד נטען כי הנכס ממוקם בעיר אילת, במרחק של פחות מקילומטר מהחוף, מיועד לשימוש מסחרי, ולפי החלטות המועצה, נכסים סמוכים לחוף אינם זכאים להטבות ולכן לא ניתן להעביר להם בעלות ללא תמורה, זאת משום שנכסים אלו נהנים בדרך כלל מערך כלכלי משמעותי ואינם זקוקים לעידוד בצורת פטור מתשלום.

התובעת מנגד, טענה כי עובדים ברמ"י אישרו לה שהיא זכאית להקניית הבעלות ללא תשלום וכן, כי היא זכאית לכך לפי החלטת מועצה של רמ"י. 

"לא השתכנעתי שהתובעת באמת האמינה שהיא זכאית להקניית הבעלות ללא תמורה, ואני סבור שהתובעת ניסתה לזכות בהקלה כלכלית משמעותית בשיטת "מצליח", כתב השופט עמית כהן בהחלטתו וציין, שמתן הטבה כזו עלול לפגוע בקופה הציבורית ולפגוע בעיקרון השוויון בניהול משאבי הקרקע.  עוד נספק כי התובעת תשלם את הוצאות הנתבעת בסך 75,000.

שי קרפ מנהל מרחב דרום ברשות מקרקעי ישראל, מסר כי: "רמ"י מברכת על קבלת  פסה"ד אשר מחזק ונותן משנה  תוקף להחלטות מדיניות ניהול הקרקע כפי שנתקבלו במועצת מקרקעי ישראל".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן