חדרה: הוחלט לאשר תוכנית פינוי בינוי הכוללת 1,450 דירות חדשות

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה לאשר תוכנית להתחדשות עירונית ב"שכונת סלע בית"ר" שבמרכז העיר חדרה, יוזמת החברות קבוצת רוטשטיין, דן נדל"ן מקבוצת דן תחבורה ציבורית וקבוצת פרקש. 

במסגרת התוכנית ייהרסו כ-200 יחידות דיור קיימות במבני מגורים בני 3-4 קומות ובבניה צמודת קרקע, שבמקומן ייבנו 1,450 דירות חדשות, במבני מגורים בני 6-37 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 435 יוקצו עבור דירות קטנות. 

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 14,800 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, 8,000 מ"ר עבור שטחים עבור מלונאות/מעונות סטודנטים/דיור מוגן, 6,500 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-9 דונם של שטחים פתוחים. 

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-47 דונם, במתחם שבין יער חדרה מדרום, רחוב יחיעם מצפון, רחוב רזיאל דוד במזרח ובמערב תוואי הרכבת וכביש 4. רחוב דוד השמעוני עובר במרכז התוכנית ומשמש כציר ראשי והמגדלים שיוקמו בחזית רחוב השמעוני, ישולבו בשטחי מסחר ותעסוקה בקומות הקרקע. התוכנית נערכה על ידי משרדים "גנות לרמן אדריכלים" ו-"פיק אדריכלים". 

מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: "מדובר בתוכנית המשלימה רצף של תוכניות התחדשות עירונית ומתחברת ממזרח לשכונת "רסקו" ובהמשך למתחם "משרד החקלאות" שאושרו בוועדה המחוזית. בנוסף, התוכנית מייצרת חיבור באמצעות שבילים ושטחים פתוחים לתחנת רכבת חדרה".

רועי גלעד דורון , ראש חטיבת ההתחדשות העירונית בדן נדל"ן ואיתי סמדר סמנכ"ל התחדשות עירונית רוטשטיין נדל"ן מסרו: "מדובר באחד מהפרויקטים הראשונים והמשמעותיים במסגרת הליכי פינוי בינוי שיוצאים כעת לדרך בחדרה, ומסמלים את הפוטנציאל מחולל השינוי שעוברת העיר. אנו מאמינים כי בשל מיקומו האסטרטגי על ציר התנועה המרכזי בכניסה לעיר ובסמוך למרכזה, והיקפו הרב הכולל כ1500 יח"ד חדשות הפרויקט ימשוך אוכלוסיה חדשה ואיכותית לאזור ויחזק את הקהילה הקיימת במקביל לשיפור באיכות החיים שלה".

ניר בן חיים, ראש עיריית חדרה בפועל: "התחדשות עירונית מהווה חלק משמעותי מתנופת הפיתוח בעיר ובעלת ערך חברתי ולאומי. התכנית בשכונת סלע-בית"ר עתידה להביא לשינוי ושיפור באיכות חייהם של מאות תושבי השכונה הוותיקה שייזכו בדירות חדשות ומשודרגות, אליהם ייצטרפו מאות משפחות חדשות. אנו פועלים במקביל במספר מתחמים במרכז  ובמערב העיר על מנת לקדם את ההתחדשות העירונית, זאת לצד הקמת שכונות חדשות".

בידקו מי הם הטובים ביותר בהתחדשות העירונית בישראל

קורס מבוא להתחדשות עירונית – לפרטים ליחצו כאן

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

תגיות: רוטשטיין דן נדל"ן קבוצת פרקש