הדמית פרויקט // רוזנפלד ארנס אדריכלים
הדמית פרויקט // רוזנפלד ארנס אדריכלים

ירושלים: מתן תוקף לתוכנית פינוי בינוי הכוללת 521 יח"ד

חברת רוטשטיין נדל"ן וחברת "טרא – Terra" (התחדשות) המקדמות את הפרויקט, מדווחות כי התוכנית קיבלה תוקף בוועדה המחוזית. במסגרת הפרויקט יהרסו 111 דירות קיימות והוא יכלול עירוב שימושים למסחר

כרמלה קופר 27.10.2021

חברת רוטשטיין נדל"ן בע"מ דיווחה הבוקר כי תוכנית פינוי בינוי שמקדמת החברה במשותף עם חברת "טרא – Terra" (התחדשות) ברחוב נווה יעקב בירושלים, קיבלה תוקף ע"י הועדה המחוזית ירושלים. במסגרת התכנית, יהרסו 111 דירות ישנות ובמקומן יבנו 521 דירות חדשות ושטחי מסחר בהיקף של 830 מ"ר, ב- 8 בניינים בגובה של 11 קומות מעל מפלס הקרקע. את הפרויקט יקימו במשותף "רוטשטיין התחדשות", חברת בת בבעלות מלאה של רוטשטיין נדל"ן בע"מ וחברת "טרא– Terra" בבעלותו של יונה גרין, העוסקת בפרויקטים של התחדשות עירונית בירושלים.

מדובר במתחם הממוקם ברחוב נווה יעקב 28-32. "עד כה, התקשרו כ-75% מבעלי הדירות בהסכם ביצוע הפרויקט עם רוטשטיין התחדשות וכעת פועלת השותפות להחתמת יתר הבעלים", כך נמסר מהחברה. על פי הערכות החברה, היקף ההכנסות הצפוי מהפרויקט הינו כ-765 מיליון שקל (חלק החברה 383 מיליון שקל) והיקף העלויות הצפוי הינו כ-650 מיליון שקל (חלק החברה כ-325 מיליון שקל). הרווח הצפוי בפרויקט מוערך בכ-115 מיליון שקל (חלק החברהכ-58 מיליון שקל), הסכומים אינם כוללים מע"מ. "זהו הפרויקט הראשון המשותף לרוטשטיין וחברת "טרא – Terra" (התחדשות) שאושר למתן תוקף בירושלים. שיתוף הפעולה בין השתיים החל לפני כשנתיים, והחברות מקדמות יחד פרויקטים נוספים בתחום ההתחדשות העירונית בעיר", נמסר מהחברה.   

איתי סמדר // אפרת מזור
איתי סמדר // אפרת מזור

איתי סמדר, סמנכ"ל התחדשות עירונית, רוטשטיין נדל"ן: "בירושלים ישנו פוטנציאל גדול מאוד להתחדשות עירונית. תב"ע נווה יעקב אושרה תוך זמן של כשנתיים, להבדיל מלוחות הזמנים הארוכים בפרויקטי פינוי בינוי במקומות אחרים, וזאת הודות לסיוע ועדות התכנון בעיר. אני מעריך כי בשנים הקרובות נראה את ירושלים בחזית ההתחדשות העירונית, עם פרויקטים חדשים שיצאו לבנייה וישפרו את פני העיר, התשתיות ואיכות החיים של בעלי הדירות".

יונה גרין, מנכ"ל ושותף חברת התחדשות // יחצ
יונה גרין // יחצ

יונה גרין, מנכ"ל ובעלים חברת "טרא – Terra" (התחדשות): "פרויקט 'שדרות נווה יעקב" הינו אבן דרך משמעותית לחברה ולשכונת נווה יעקב בפרט. אנחנו בקשר מתמיד עם בעלי הדירות במתחם, שרובם המוחלט כבר חתם על הסכם פינוי בינוי ואנחנו מתקדמים במלוא המרץ עם הגשת היתר הבניה ותכנון המפורט למתחם. בהזדמנות הזאת ראוי גם לציין לשבח את הוועדה המקומית והמחוזית שמסייעות רבות למען קידום התוכניות בעיר, בזמני שיא".

לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן

שיתוף

כתבות שיכולות לעניין אותך

נשמח לדבר אתך
נגישות