הופקדה תכנית פינוי בינוי ברחוב ברוריה, יוזמת חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, בשיתוף חברת טרא. איתי סמדר: "חווים צמיחה"
שנה לאחר שאושרה להפקדה, הופקדה השבוע בפועל תכנית פינוי בינוי ברחוב ברוריה 3 בשכונת קטמון הישנה בירושלים, המציעה 71 יח"ד חדשות. התכנית, במתכונת פינוי בינוי, מציעה הריסת מבנה קיים והקמת שני מבנים חדשים למגורים ולשטחי מסחר וציבור בקומות הקרקע.
מתחם ברוריה, ששטחו 1.8 דונמים, ניצב בצומת הרחובות ברוריה ויהושע בן גמלא בירושלים. בשטח יש כיום מבנה בן 24 יח"ד, המיועד להריסה. במקום המבנה הקיים, המיועד להריסה, מוצעת בנייתן של 71 יח"ד חדשות בשני מבנים חדשים בני 10 קומות ממפלס רחוב ברוריה ומעל לקומות מרתף לחניה ושירות.
התכנית המוצעת מבקשת לשנות את יעוד הקרקע במגרש ממגורים 2 למגורים ג' ולהוסיף זכויות בניה למגורים, למסחר ולמבני ציבור. בנוסף, מציעה התכנית הפקעת שטח לשצ"פ (שטח ציבורי פתוח) בחלק הדרומי של המגרש, והפקעת רצועה לצורך הרחבת זכות הדרך ברחוב ברוריה ויהושע בן גמלא. את התכנית ערך אדריכל ניסים אללו ממשרד מלצר אפריל.
התכנית הוגשה לוועדה לפני כשנתיים וחצי. כאמור, בשנה שעברה הוחלט בוועדה המחוזית להפקידה בתנאים, וכעת לאחר שהתנאים מולאו, התכנית הופקדה בפועל.
את התכנית יזמה חברת רוטשטיין התחדשות עירונית, שקידמה אותה יחד עם חברת טרא. איתי סמדר, מנכ"ל רוטשטיין התחדשות עירונית, אמר ל"מגדילים" כי: "הפרויקט ברחוב ברוריה בשכונת קטמון הישנה בירושלים, שאנו מקדמים יחד עם חברת טרא, הוא פרויקט בוטיק במיקום אטרקטיבי מאוד בעיר. בסך הכל מפנים 24 יח"ד ישנות ובמקומן ייבנו 71 יח"ד במבנה חדש ומודרני. אנו מתקדמים בתהליכי התכנון, לאחר שקיבלנו את הרוב הדרוש של חתימות בעלי הדירות. במקביל, אנחנו מקדמים אלפי יח"ד דיור במסגרת התחדשות עירונית בכלל העיר יחד עם שותפינו, ובשנה החולפת אנו חווים צמיחה לצד העיר שחווה בימים אלו פיתוח אורבני מסיבי".
מי יהיו 70 המשפיעים לשנת 2023?
לקבלת עדכונים בוואטספ >>> לחצו כאן
